Geirþrúðarhagi 1 105

Kasa fasteignir 461-2010.

Geirþrúðarhagi 1 íbúð 105. Björt og falleg 5 herbergja endaíbúð á jarðhæð með sér inngangi í Hagahverfi. Aðeins þessi eina íbúð er vinstra megin á jarðhæðinni.

Íbúðin skiptist í: Forstofa, 4 svefnherbergi, eldhús, stofa, baðherbergi með þvottaðstöðu. Sér geymsla er á jarðhæðinni.

Forstofa: komið er inn í parketlagða forstofu, á forstofuganginum er rúmgóður fataskápur.
Stofa/eldhús Bjart alrými með stórum gluggum. Eldhúsinnrétting er rúmgóð með efri og neðir skápum, flísar á milli skápa.
Parekt á gólfum. Út úr stofu er gengið á sólpall til norðurs, búið er að stækka sólpallinn við íbúðina.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtu og vegghengdu salerni. Innréttingin er rúmgóð með plássi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Svefnherbergi: fjögur svefnherbergi eru í íbúðinni, öll mjög rúmgóð, parketlögð og með góðum fataskápum.
Geymsla: Er í sameign og er geymslurýmið er við hlið íbúðar þannig að ekki liggur önnur íbúð að endaíbúðinni. Geymslan er með glugga.

- Hleðslustöð er fyrir eigendur í húsinu.
- Sameiginleg hjólageymsla í sameign.
- Gólfhiti í allri íbúðinni.
- Sér inngangur í íbúðina, ekki þarf að fara inn í stigagang.
- Hljóðdempandi plötur í lofti.
- Falleg og vel skipulögð eign.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.