Elísabetarhagi 1 íbúð 302

Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is

Elísabetarhagi 1 íbúð 302 - nýleg 3ja herbergja íbúð á 3. hæð (efstu) í fjölbýli með lyftu í Hagahverfi - stærð 85,3 m²

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og sér geymslu í kjallara.

Forstofan er með vínyl parketi á gólfi, opnu hengi og efriskáp. 
Eldhúsið er með vínyl parketi á gólfi, borðkrók með fínu útsýni og ljósri L-laga innréttingu með þiljum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofan er rúmgóð, með vínyl parketi á gólfi og rennihurð út á steyptar og yfirbyggðar svalir. Hægt er að koma fyrir svalalokun. Innfelld led lýsing er í lofti. 
Svefnherbergin eru tvö, með vínyl parketi á gólfum og góðum fataskápum. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, ljósri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, vegghengt wc og sturta með glerhurðum.
Í kjallaranum er sér geymsla skráð 6,4 m² að stærð
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallaranum með góðu aðgengi. Lítil rafknúin hurð er inn í rýmið sem auveldar aðgengi með stærri hluti.

Annað
- Hljóðdempandi plötur eru í loftum í felstum rýmum.
- Loftskiptikerfi er í íbúðinni
- Mynd-dyrasímakerfi er í íbúðinni 
- Gólfhiti er í íbúðinni. 

Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.