Opið hús 06. okt. kl 17:00-17:30
Skráð 5. sept. 2022
Deila eign
Deila

Barðavogur 22

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
121 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.000.000 kr.
Fermetraverð
611.570 kr./m2
Fasteignamat
55.100.000 kr.
Brunabótamat
39.650.000 kr.
Byggt 1952
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2022745
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Þarfnast viðhalds
Þak
Þarfnast viðhalds
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
39,90
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Gler og gluggar eru víða komin tíma. Móða í gleri sumstaðar.
Þak þarfnast viðhalds.
Helgafell fasteignasala kynnir:

BARÐAVOGUR 22, 104 REYKJAVÍK.

Eignin er seld með fyrirvara.


Ýttu hér til að fá söluyfirlit sent

Falleg fjögurra herbergja miðhæð ásamt bílskúr. Birt stærð eignar er 121 fm.
Íbúðin er í dag með þremur svefnherbergjum, samtals 89,5 fm. að meðtalinni 1 fm. sérgeymslu í kjallara.
Frístandi bílskúr með ósamþykktri íbúð er 31,5 fm. 
Komið er inn í sameiginlegt flísalagt anddyri. Þar er stigi upp í risíbúð og hurð að kjallara.
Parketlagt hol með skáp. Flísalagt eldhús með náttúrusteini á gólfi og milli efri og neðri skápa, borðkrók, gufugleypi og keramik helluborði. Stór gluggi með útsýni að götu og til austurs. 
Stofa er parketlögð með gluggum á tvo vegu.
Baðherbergi með ágætis innréttingu, gráum flísum á gólfi, hvítum marmaraflísum á veggjum og sturtuklefa.  
Þrjú parketlögð rúmgóð svefnherbergi. Tvö þeirra með skápum. Veggfastur skenkur fylgir með.
Eitt herbergja var upphaflega hluti af borðstofu. Lítið mál að breyta til fyrra horfs. 3D-teikningar geta fylgt með.

Lítil 1 fm. sérgeymsla er undir stiga í kjallara, en einnig er afnotaréttur á vegghillum í kjallara/stigagangi.
Sameigninlegt þvottahús í kjallara. 
31,5 fm. bílskúr við enda langrar innkeyrslu stendur við hlið hússins. 
Sérbílastæði fyrir framan bílskúr. Innkeyrsla frá götu hefur verið breikkuð og hluti af lóð fyrir framan húsið er notað sem bílastæði í dag.
Easee bílahleðslustöð á skúrnum/einkastæðinu sem getur fylgt með.
Sameiginlegur garður með trjám og runnum.

Fyrirhugað fasteignamat 2023 er 65.550.000. kr.

Íbúðin er vel skipulögð á grónum og eftirsóttum stað í 104 Reykjavík.

Nánari upplýsingar veita:
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/10/202048.950.000 kr.51.000.000 kr.121 m2421.487 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1960
31.5 m2
Fasteignanúmer
2022745
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.350.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Knútur Bjarnason
Knútur Bjarnason
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álfheimar 72
 04. okt. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Álfheimar 72
Álfheimar 72
104 Reykjavík
122 m2
Fjölbýlishús
413
598 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Skeljagrandi 3
 06. okt. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Skeljagrandi 3
Skeljagrandi 3
107 Reykjavík
129.3 m2
Fjölbýlishús
413
568 þ.kr./m2
73.400.000 kr.
Skoða eignina Klapparstígur 5
Skoða eignina Klapparstígur 5
Klapparstígur 5
101 Reykjavík
83.4 m2
Fjölbýlishús
211
898 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Naustabryggja 14
Skoða eignina Naustabryggja 14
Naustabryggja 14
110 Reykjavík
118.8 m2
Fjölbýlishús
513
639 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache