DV logo
Fasteignaleitin
Skráð 13. júlí 2025

Skeggjagata 15

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
33 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
37.900.000 kr.
Fermetraverð
1.148.485 kr./m2
Fasteignamat
32.700.000 kr.
Brunabótamat
18.300.000 kr.
HL
Hreiðar Levý Guðmundsson
löggiltur fasteignasali
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2011154
Landnúmer
103158
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Í lagi að því best er vitað
Raflagnir
Í lagi að því best er vitað, Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Skólplagnir endurnýjaðar undir húsi skv. formanni húsfélags árið 2007
Gluggar / Gler
Í lagi að því best er vitað
Þak
skipt var um þakplötur og pappa árið 2022 skv. formanni húsfélags
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
nei
Lóð
19,93
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Hreiðar Levý löggiltur fasteignasali og Aron Bjarnason nemi til löggildingar fasteignasala hjá Betri Stofunni fasteignasölu kynna:

2 herbergja íbúð í kjallara í 3 íbúða húsi að Skeggjagötu 15, 105 Reykjavík auk sérgeymslu á jarðhæð innan húss og kaldri geymslu undir útitröppum. Eignin er skráð 30 fm. að stærð en geymslurnar sem eru samtals 3 fm. eru ekki skráðar inni í fermetratölu eignarinnar.

Skipulag íbúðar: Eignin skiptist í alrými með samliggjandi stofu og eldhúsi, svefnherbergi, baðherbergi og sérgeymslu. Stór, gróinn og fallegur garður í kringum húsið. Mjög góð staðsetning í norðurmýrinni með miðbæinn með allri sinni nærþjónustu, menningu og mannlífi í göngufjarlægð.

Eignin er í útleigu í dag þar sem sami leigutaki er búinn að vera lengi og vilji til þess að halda áfram. Nýr kaupandi tekur yfir núverandi leigusamning og er 230.000kr. Árs uppsagnarfrestur er á leigusamning.

Nánari lýsing: 
Gengið er inn um inngang á hlið hússins þar sem komið er inn í sameiginlega geymslu og þvottahúsgang hússins. 
Inngangur í íbúð er við enda gangs á vinstri hönd.
Forstofa er lítið hol sem tengir saman öll rými íbúðar.
Baðherbergi er með sturtu, salerni og vask.
Opið og bjart alrými með samliggjandi stofu og eldhúsi.
Svefnherbergi er innangengt úr forstofu.

Nánari upplýsingar veitir:
Aron Bjarnason nemi til löggildingar fasteignasala í síma 845-8814 eða með tölvupósti á netfangið aron@betristofan.is
Hreiðar Levý löggiltur fasteignasali í síma 661-6021 eða með tölvupósti á netfangið hreidar@betristofan.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/06/202221.400.000 kr.27.000.000 kr.30 m2900.000 kr.
25/02/202221.400.000 kr.28.400.000 kr.30 m2946.666 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (5)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Baughamar 5 íb. 503
Opið hús:11. júní kl 17:00-17:30
Baughamar 5 íb. 503
221 Hafnarfjörður
63.4 m2
Fjölbýlishús
211
961 þ.kr./m2
60.900.000 kr.
Skoða eignina Baughamar 7 íb. 309
Opið hús:11. júní kl 17:00-17:30
Baughamar 7 íb. 309
221 Hafnarfjörður
95.5 m2
Fjölbýlishús
413
784 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Baughamar 5 íb. 304
Opið hús:11. júní kl 17:00-17:30
Baughamar 5 íb. 304
221 Hafnarfjörður
95.5 m2
Fjölbýlishús
413
775 þ.kr./m2
74.000.000 kr.
Skoða eignina Baughamar 7 íb. 206
Opið hús:11. júní kl 17:00-17:30
Baughamar 7 íb. 206
221 Hafnarfjörður
68.6 m2
Fjölbýlishús
211
917 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin