DV logo
Fasteignaleitin
Opið hús:08. apríl kl 16:30-17:00
Skráð 1. apríl 2026

Lómasalir 6

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-201
122.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
94.900.000 kr.
Fermetraverð
777.232 kr./m2
Fasteignamat
88.550.000 kr.
Brunabótamat
72.930.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2253552
Landnúmer
186885
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðvesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 122,1 m2 þar af íbúð 113,4 m2 og geymsla 8,7 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B21 fylgir eigninni.
Afsal 437-S-003949/2012
Frumheimild 437-A-001882/2001
Lóðarleigusamningur 437-A-001233/2002 Almennar kvaðir sjá 19.gr.
Eignaskiptayfirlýsing 437-A-005713/2001 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. 03-01 íbúð, fastanúmer 2253552. Birt stærð séreignar er 122,1 m², sem skiptist í 113,4 m² íbúð, ásamt 8,7 m²  sérgeymslu á 1. hæð merkt 01-07.
Hlutfallstala í sameign (x) matshlutans er 4,68%. Hlutfallstala í hitunarkostnaði matshlutans er 4,62%. Hlutfallstala sambyggingar (mhl. 01 og 02) er 3,95%. Hlutfallstala matshlutans í lóð er 3,95%. 
Hleðslustöð sem í bílastæði í bílageymslu í dag frá Ísorku verður fjarlægð. Nýr kaupandi getur pantað hleðslustöð hjá ON á sinn kostnað.
** Opið hús miðvikudaginn 8. apríl frá kl. 16:30 til 17:00 - Lómasalir 6, íbúð 301 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **  

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg, björt og vel skipulögð 122,1 m2, 4ra herbergja endaíbúð með fallegu útsýni á 3.hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Lómasali 6 í Kópavogi. Eignin er skráð 122,1 m2 þar af íbúð 113,4 m2 og geymsla 8,7 m2. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, forstofu, gang, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í sameign á jarðhæð. Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu. Svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni. 
Eignin er staðsett í fjölskylduvænu og eftirsóttu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Í nágrenninu eru grunnskóli, leikskóli, sundlaug, íþróttasvæði og fallegar gönguleiðir við náttúrusvæði.

Endurbætur samkvæmt seljanda: Á síðustu 2-4 árum var baðherbergið endurnýjað, sett nýtt parket á íbúðina og settir nýjir frontar á eldhúsinnréttingu og fataskápa í hjónaherbergi.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax


Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi og stórum fataskápum.
Gangur er með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa eru saman í rúmgóðu opnu rými með parketi á gólfi. Úr rýminu er gengið út á stórar svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni.
Eldhús er með L-laga innréttingu. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, bakaraofn, helluborð og háfur. Gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu. Opið er inn í eldhúsið úr borstofu og af gangi. 
Svefnherberg nr. 1 (hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherberg nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 3 er með parketi á gólfi og fatahengi ásamt skúffum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Vegghengt salerni, handklæðaofn, innrétting og sturta. Innbyggð tæki eru í sturtu.
Þvottahús er með vinnuborði og skápum, flísar á gólfi.
Sérgeymsla með hillum er í sameign á jarðhæð. Er skráð 8,7 m2.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og dekkjageymsla er á jarðhæð hússins.
Bílastæði í bílageymslu með aðgengi frá lyftu - stigahúsi. Sérmerkt stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.

Leikvöllur fyrir börn er í garðinum með rólum og rennibraut.

Verð kr. 94.900.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
24/07/201223.700.000 kr.29.500.000 kr.122.1 m2241.605 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2002
Fasteignanúmer
2253552
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B2
Númer eignar
1
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.430.000 kr.

Myndir (39)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bifröst Sjónarhóll
Til leigu
Bifröst Sjónarhóll
311 Borgarnes
76.3 m2
Fjölbýlishús
3
Tilboð
Skoða eignina Kuggavogur 17
Bílastæði
50 ára og eldri
Skoða eignina Kuggavogur 17
Kuggavogur 17
104 Reykjavík
101.7 m2
Fjölbýlishús
312
854 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Skoða eignina Sunnusmári 4
Til leigu
Skoða eignina Sunnusmári 4
Sunnusmári 4
201 Kópavogur
99.4 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Skoða eignina Smáratorg 3
Til leigu
Bókið skoðun
Skoða eignina Smáratorg 3
Smáratorg 3
201 Kópavogur
910 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin