Hnjúkamói 14 íb. 501

BÓKIÐ SKOÐUN - Einar s. 888-7979, Hlynur s. 698-2603, Glódís s. 659-0510, Helgi s. 893-2233

Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað við Hnjúkmóa í Þorlákshöfn. Húsið er álklætt lyftuhús með 22 íbúðir. Frábær staðsetning miðsvæðis í Þorlákshöfn þar sem stutt er í alla þjónustu og fallega náttúru með ýmiss konar útivistarmöguleikum. 

Afhending september 2026.

Þakíbúð 501 er 122,2 fm þar af er 17 fm geymsla. Íbúðinni fylgja 33,6 fm þaksvalir og 13,6 fm svalir. 

- Vandaðar innréttingar frá Voke III, með ljósu eða brúnu yfirborði.
- Eldhústæki frá AEG, uppþvottavél og ísskápur fylgir með.
- Bílastæði á lóð með rafhleðslustaur.
- Snjóbræðsla í gangstíg fyrir framan húsið.
- Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar. 
- Gólefni 60x60 flísar og slitsterkt harðparket frá Álfaborg. 
- Sjá nánar um skil í skilalýsingu seljanda.
_______________________
2ja,3ja og 4ra herbergja 
Stærðir frá 50,7 fm til 135,8 fm. 
Verð er frá 43,9 millj.
_______________________

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum og harðparket á gólfi.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru í björtu og fallegu alrými.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Voke III og vönduðum tækjum frá AEG. 
Stofa/borðstofa er björt og með harðparketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir.
Hjónahergergi er með harðparketi á gólfi ásamt fatarherbergi.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi.
Sjónvarðsherbergi sem er hægt að breyta í þriðja svefnherbergið. 
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu, þvottaaðstaða á baðherberginu. 
Tvennar svalir eru í þakíbúðinni. Möguleiki á heitum potti á þaksvölum. 

Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar. 

Stofnhús er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar til margra ára.

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: 
​​​​​Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár – Hraunhamar.is 
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.