Vesturgata 136

Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Mikið endurnýjað 133,1 fm einbýlishús, kjallari hæð og ris við Vesturgötu 136 með skjólgóðum suðurgarði. 
** skoða skipti á ódýrari eign** 

Hæð: Forstofa: flísar á gólfi og rúmgóður skápur. Hol, flísar á gólfum.
Gestasalerni, flísar á gólfi, salerni og gott skápapláss.
Stofa : olíuborið parket, útgangur út á stóra suðurverönd.
Eldhús : flísar á gólfum, hvít innrétting með flísum á milli, eldavél, háfur, vaskur og blöndunartæki endurnýjað 2019.
Ris: Teppalagður stigi upp í ris. Hol teppalagt.
Baðherbergi endurnýjað 2019 flísalagt í hólf og gólf, "walk in" sturta, speglaskápur og upphengt klósett.
3. svefnherbergi á hæðinni. parket á gólfum, gott skápapláss í öllum herbergjum og fataherbergi í hjónaherbergi. 
Kjallari: Stigi niður með steinteppi. Þvottahús, útgangur í norður og stór geymsla.

Varmaskiptir á neysluvatni. Á árunum 2018 -2021 hafa flest eldhústæki verið endurnýjuð,  sett ledljós í herbergi og að hluta neðri hæðar, bæði baðherbergi endurnýjuð. Neysluvatnslagnir og ofnalagnir endurnýjað að mestu. Húsið drenað allan hringinn nema forstofu. 

Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.