Austurbrú 6 íbúð 104

EIGNAVER 460 6060

Austurbrú 6 - 104
Sérlega vönduð og glæsileg 63,8 fm. 2ja herbergja íbúð í miðbæ Akureyrar.  Íbúðinni fylgir stæði í bílakjallara.   Laus fljótlega. 

Íbúðin er staðsett á fyrstu hæð vestan við stigahús í norð austur hluta hússins. Sérgeymsla í kjallara, svalir og hlutdeild í sameign. Stæði í bílageymslu  ( B013.)

Eignin er með sérsmíðuðum innréttingum frá Brúnás, Quartz borðplötur í eldhúsi og baði.

Nánari lýsing:
Sameiginlegur inngangur í teppalagðan stigagng með lyftu en einnig er hægt að ganga inn frá sameiginlegu garðsvæði beint inn í íbúð.
Forstofa/gangur er með góðum fataskáp.
Svefnerbergi er með fataskáp og glugga til suðurs. 
Eldhús er með hvítri háglans og spónlagðri innréttingu. Siemens helluborð og ofn. Mora blöndunartæki. 
Stofa er í opnu rými með eldhúsi, svalir til norðurs. Útsýni af svölum út á Pollinn. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Vönduð tæki, hvítar háglans innréttingar.
Búr/þvottahús sprautulökkuð grá, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Skápar og skolvaskur. 
Stæði í bílageymslu fylgir eigninni ásamt sérgeymslu í kjallara. 

Eignin er sérlega vönduð.

Nánar um gæði íbúðar:
- Hæglokun á innréttingum frá Brúnás , granítplata  í innréttingu í eldhúsi og baðherbergi.  Eldhúsvifta blæs út.   
- Hljóðeinangrunargler í öllum gluggum 3dB auka hljóðdempun. Innfelld lýsing og steypubox fyrir ljós eru hönnuð með tilliti til hljóðvistar. 
- Rehau gólfhitakerfi, hitastillir í hverju herbergi. Neysluvatn með varmaskipti og vélrænt útsog er frá baðerbergi. 
- Snjóbræðsla í bílageymslurampi og innangengt er úr kjallara húsanna inn í bílakjallara á tveimur stöðum. Pottrör eru í skólplögnum með tilliti til
   hljóðvista. 
- Sérmælt öryggi tilbúið á aðaltöflu frá hverri íbúð fyrir bílahleðslu í bílakjallara, 3 fasa 16A.
- Allar neyslugreinar rafmangstöflu eru með lekaliða. 
- Sameign er sérlega vel um gengin. 

Nánari skilalýsing;

Begga          s: 845-0671    / begga@eignaver.is
Tryggvi         s: 862-7919    / tryggvi@eignaver.is
Arnar            s: 898-7011    / arnar@eignaver.is