Skráð 1. ágúst 2026

Skógarás 5

Sumarhús • Suðurland/Selfoss-806

63.8 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

44.900.000 kr.

Verð

44.900.000 kr.

Fermetraverð

703.762 kr./m²

Fasteignamat

31.050.000 kr.

Brunabótamat

43.810.000 kr.

Byggt 1995

63.8 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Geymsla 9.6m²

Garður

Pallur

Heitur pottur

Á einni hæð

Sérinng.

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala kynna:

Fallegt og mikið endurnýjað sumarhús í Úthlíð í Biskupstungum í Bláskógarbyggð.

Um er að ræða 64 fm sumarhús, byggt 1995, timburhús sem stendur á steyptum stöplum.

Eignin samanstendur af forstofu, þremur svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi/borðstofu/stofu og til hliðar við inngang í húsið er sérinnangengt í þrjú viðbótarrými af palli, verönd er á tvo vegu við húsið, heitur pottur og gott bílastæði.

Sumarhúsið er á lokuðu sumarhúsasvæði með aðgengi um símahlið.

** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is

Nýlegar endurbætur og athugasemdir:

Rafmagn - er endurnýjað og ný rafmagnstafla.
Kalt vatn - endurnýjaðar lagnir frá inntaki inn að tengipunktum í húsi.
Heitt vatn - ný lagnagrind við inntak og lagnir endurnýjaðar að tengipunktum í húsi.
Klæðning að innan - einangrun endurnýjað að miklu leiti og sett ný timburklæðning að innan.
Innréttingar og gólfefni - eru að mestu leiti nýjar (nýlegt eldhús, nýlegt baðherbergi, hurðir og gólfefni).
Þak - eldra þak í góðu lagi, yfirfarið, málað, endurnýjaðar flasningar og þakkantur yfirfarinn og endurnýjaður eftir þörfum.
Heitur pottur - er eldri skel með stálloki á hurðarpumpum, í lagi og virkar vel.
Verönd - er búið að þvo upp og gera klárt til að bera á viðinn.
Aukarými - þvottahús, baðhús og geymsla er á lokametrum í frágangi og verður afhent fullklárað eftir endurbætur.

Eignin stendur á 3.802 fm leigulóð úr landi Úthlíðar í Biskupstungum.

Núverandi lóðarleigusamningur tók gildi 2019 og gildir til 2047. Kaupendi mun yfirtaka núverandi samning með samþykki landeiganda.

Úthlíð í Biskupstungum er vinsælt sumarhúsasvæði, þaðan er stutt að fara á áhugaverða staði við Geysi, Gullfoss og Þingvelli. Svæðið býður upp á fjölbreytta útivist, golf, veiði, gönguleiðir og góða þjónustu, auk verslunar og veitingastaðar. Aðeins um 80–90 mínútna akstur er frá höfuðborgarsvæðinu, sem gerir Úthlíð að eftirsóttum stað fyrir sumarhúsaeigendur, hvort sem er yfir sumarið eða á veturna.

Nánari upplýsingar um þjónustu og fleira í Úthlíð, smella á hlekk.

Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / hrannar@lifumheima.is
Lifum heima fasteignasala / s.463 3333 / lifumheima@lifumheima.is

Fasteignalausnir ehf (Lifum Heima)

Gunnlaugur Hrannar Jónsson

Löggiltur fasteigna- og skipasali

8990720 Eignalisti

Byggt 1995

63.8 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Geymsla 9.6m²

Garður

Pallur

Heitur pottur

Á einni hæð

Sérinng.

Fasteignanúmer

2219687

Landnúmer

174131

Húsgerð

Sumarhús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

01

Hæðir í húsi

1

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

Nýtt frá inntaki, tengigrind hitaveitu öll ný

Raflagnir

Nýtt og ný rafmagnstafla

Frárennslislagnir

Upprunalegt

Gluggar / Gler

Upprunalegt en sagt í lagi skv. eiganda

Þak

Ekki endurnýjað, yfirfarið og endurnýjaðar flasningar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Verönd

Lóð

100

Upphitun

Hitaveita ofnar

Inngangur

Sérinngangur

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala kynna:

Fallegt og mikið endurnýjað sumarhús í Úthlíð í Biskupstungum í Bláskógarbyggð.

Um er að ræða 64 fm sumarhús, byggt 1995, timburhús sem stendur á steyptum stöplum.

Eignin samanstendur af forstofu, þremur svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi/borðstofu/stofu og til hliðar við inngang í húsið er sérinnangengt í þrjú viðbótarrými af palli, verönd er á tvo vegu við húsið, heitur pottur og gott bílastæði.

Sumarhúsið er á lokuðu sumarhúsasvæði með aðgengi um símahlið.

** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is

Nýlegar endurbætur og athugasemdir:

Rafmagn - er endurnýjað og ný rafmagnstafla.
Kalt vatn - endurnýjaðar lagnir frá inntaki inn að tengipunktum í húsi.
Heitt vatn - ný lagnagrind við inntak og lagnir endurnýjaðar að tengipunktum í húsi.
Klæðning að innan - einangrun endurnýjað að miklu leiti og sett ný timburklæðning að innan.
Innréttingar og gólfefni - eru að mestu leiti nýjar (nýlegt eldhús, nýlegt baðherbergi, hurðir og gólfefni).
Þak - eldra þak í góðu lagi, yfirfarið, málað, endurnýjaðar flasningar og þakkantur yfirfarinn og endurnýjaður eftir þörfum.
Heitur pottur - er eldri skel með stálloki á hurðarpumpum, í lagi og virkar vel.
Verönd - er búið að þvo upp og gera klárt til að bera á viðinn.
Aukarými - þvottahús, baðhús og geymsla er á lokametrum í frágangi og verður afhent fullklárað eftir endurbætur.

Eignin stendur á 3.802 fm leigulóð úr landi Úthlíðar í Biskupstungum.

Núverandi lóðarleigusamningur tók gildi 2019 og gildir til 2047. Kaupendi mun yfirtaka núverandi samning með samþykki landeiganda.

Úthlíð í Biskupstungum er vinsælt sumarhúsasvæði, þaðan er stutt að fara á áhugaverða staði við Geysi, Gullfoss og Þingvelli. Svæðið býður upp á fjölbreytta útivist, golf, veiði, gönguleiðir og góða þjónustu, auk verslunar og veitingastaðar. Aðeins um 80–90 mínútna akstur er frá höfuðborgarsvæðinu, sem gerir Úthlíð að eftirsóttum stað fyrir sumarhúsaeigendur, hvort sem er yfir sumarið eða á veturna.

Nánari upplýsingar um þjónustu og fleira í Úthlíð, smella á hlekk.

Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / hrannar@lifumheima.is
Lifum heima fasteignasala / s.463 3333 / lifumheima@lifumheima.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
14/08/2019	19.050.000 kr.	18.000.000 kr.	63.8 m²	282.131 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Farbraut 14Skoða eignina Farbraut 14 211	805	56,9	33,9
Öldubyggð 16Skoða eignina Öldubyggð 16 312	805	57,8	37,9
Bjarkarbraut 7Skoða eignina Bjarkarbraut 7 413	805	74	34,9
Freyjustígur 1Skoða eignina Freyjustígur 1 1	805	27,3	29,9
B-gata 12Skoða eignina B-Gata 12 412	805	112,7	69,9
Stekkar - Hádegishóll 3Skoða eignina Stekkar - Hádegishóll 3 413	311	77,2	45,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Farbraut 14Skoða eignina Farbraut 14 211	805	56,9	33,9
Öldubyggð 16Skoða eignina Öldubyggð 16 312	805	57,8	37,9
Bjarkarbraut 7Skoða eignina Bjarkarbraut 7 413	805	74	34,9
Freyjustígur 1Skoða eignina Freyjustígur 1 1	805	27,3	29,9
B-gata 12Skoða eignina B-Gata 12 412	805	112,7	69,9
Stekkar - Hádegishóll 3Skoða eignina Stekkar - Hádegishóll 3 413	311	77,2	45,9

Skógarás 5

Myndir (26)

Sambærilegar eignir