Stekkjarbyggð 13

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Stekkjarbyggð 13, Lundskógi 

Glæsilegt sumarhús á vinsælum stað í Lundskógi í Fnjóskadal rétt við golfvöllinn á svæðinu sem og frekari afþreyingu. 
Stærð lóðar er 6104,0 fm. og er eignin skráð samtals 147,10 fm. sem skiptist í efri hæð 84,6 fm. og neðri hæð 62,5 fm. Mjög góð verönd sem nær austur-, suður- og vestur fyrir hús með góðu útsýni til allra átta. Veröndin er skráð 156,8 fm. að stærð og er þar heitur pottur og geymsluskúr. 

Upptekið loft á efri hæðinni með lerki í loftum. Bílastæði við húsið og fallegur gróður og gott berjaland við húsið. 

Efri hæð skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, stofu, baðherbergi, borðstofu og eldhús. 
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. Aðalinngangur er austan við hús. Rennihurð milli forstofu og alrýmis. 
Svefnherbergin eru tvö á efri hæðinni, bæði með flísum á gólfi og fataskápum. 
Stofa, borðstofa og eldhús með flísum á gólfi, gluggar til þriggja átta úr alrými og er útgengi út á verönd úr stofu og borðstofu. Góð eldhúsinnrétting með ágætis vinnuplássi, innbyggð uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta, wc upphengt, handklæðaofn, sturta með glerskilrúmi og góð innrétting við vask. Útgengi út á verönd til austurs af baðherberginu. 

Neðri hæð skiptist í rúmgóða geymslu og inngang, hol með þvottaaðstöðu, baðherbergi, gufa og rúmgott herbergi.  
Geymsla sem er einnig notaður sem inngangur inn á neðri hæðina. Þar er bæði inngönguhurð og bílskúrshurð. Opnanlegur gluggi er á því rými, þar er bekkplata með vask og efri skápum.
Hol/þvottahús fyrir framan baðherbergi og vatnsgufu er með flísum á gólfi og nýrri þvottahúsinnréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara ásamt skápum. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta, sturta með glerskilrúmi, upphengt wc og lítil innrétting við vask. 
Vatnsgufa flísalögð í hólf og gólf með flísalögðum bekk og glerhurð. Er að hluta undir stiga. 
Svefnherbergi neðri hæðar er rúmgott með flísum á gólfi, útgengi út til vesturs úr herberginu. 

Annað: 
- Útsýni 
- Hitaveita er á svæðinu
- Gólfhiti 
- Heitur pottur með stýringu
- Geymsluskúr á verönd austan við hús.
- Tvö baðherbergi
- 3ja fasa rafmagn 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955