Risadalur 4

eignasala.is kynnir  Risadalur 4, 260 Reykjanesbæ.
Ný glæsileg 4 herbergja enda íbúð á efri hæð í níu íbúðahús með sérinngangi.
Frábært útsýni yfir Faxaflóa og höfuðborgarsvæðið
Birt stærð eignar 115, m2
Verð kr.79.900.000 
 

Samantekt á skilalýsingu seljanda:
Burðavirki húsana eru forsteyptar einingar með 7cm veðurkápu
Gluggar eru ál/tímburgluggar frá Byko.
Hurðir og opnaleg fög úr áli frá Byko.
Léttir innveggir eru hlaðnir úr Y-Tong gipshleðslusteinum.
Innréttingar og skápar erum með ljúflokunarbúnaði eru frá HTH.
Innihurðir eru yfirfelldar hvítlakkaðar.
Heimilistæki, bökunarofn, helluborð og gufugleypir með kolasíu er frá AEG.  
Hreinlætistæki frá Grohe.
Á baði er vegghengt salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Blöndunartæki í sturtum er utaná liggjandi.
Íbúðin er afhent fullbúnin með gólfefnum. Gólf í baðherbergi og í þvottahúsi er flísalögð ásamt hluta af veggjum baðherbergis, önnur gólf erum með harðparketi frá Álfaborg.  
Lyfjaskápur, reykskynjari og slökkvitæki fylgja hverri íbúð.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 julli@eignasala.is  og  eignasala@eignasala.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
5.    kaupendur nýbygginga greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt sem er 0,3% af væntanlegu brunarbótarmati eignar


Júlíus M. Steinþórsson 899-0555                       Jóhannes Ellertsson 864-9677      
Löggiltur fasteignasali                                         Löggiltur fasteignasali