Áshamar 65

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Áshamar 65  sem er glæsileg og mikið endurnýjuð endaíbúð á 3. hæð í fjölbýli í Vestmannaeyjum.  Eignin er byggð úr steini árið 1980 og er 109 m2 þar af er bílskúr 23,4 m2 byggður árið 1989.  
Blokkin var tekin í gegn að utan árið 2022, múrverk lagað og málað.  Nýlegt þak.  Mjög snyrtileg sameign.  Eignin hefur verið mikið endurnýjuð að innan, má þar nefna eldhús, baðherbergi og gólfefni.  Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara  innan eignar. 
Frábær staðsetning, stutt í dalinn, golfvöllinn og Hamarskóla. Einstakt útsýni.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@fasteignasalan.is eða í síma 8611105

Lýsing: 
Hol: Flísar á gólfi
Eldhús: Flísar á gólfi, glæsileg Ikea innrétting, flísar á milli skápa
Stofa:  Parket á gólfi, útgengt á svalir
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, innrétting, walk in sturta,opnanlegur gluggi, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Herbergi 1: Parket á gólfi, skápur
Herbergi 2: Parket á gólfi
Svalir: Flísar á gólfi, einstakt útsýni
Geymsla: rúmgóð geymsla með hillum er í kjallara


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.