Árbakki

EIGNAVER S. 460-6060

Árbakki Árskógssandi  (621 Dalvík)
Til sölu 88,5 m2 einbýlishús ásamt 15.5 m2 gestahúsi og 45,1 m2 geymslu, á friðsælum og notalegum stað á Árskógssandi. Samtals 149,1 m2.
Lóð er skráð 7130 m².

Um er að ræða lítið og snoturt einbýlishús (kjallari og hæð) og lítið hús, (Egolou) sem nýtt hefur verið til útleigu og er staðsett sunnan við húsið. 
Gamalt geymsluhúsnæði er sunnan við húsið, steinsteypt, með óeinangruðu þaki. Moldargólf og plexigler í gluggum. 

Nánari lýsing;
Efri hæð samanstendur af bíslagi/forstofu, stofu og litlu skrifstofurými, eldhúsi og borðstofu. Parket er á gólfum og í eldhúsi er viðar innrétting, parket á gólfi. Stigi niður á neðri hæð er teppalagður.

Neðri hæð: 
Samanstendur af  þremur svefnherbergjum, eitt er við bakinngang í kjallara, baðherbergi og holi/gangi.  Parket á á gólfum herbergja, flísar á gólfi baðherbergis, þar er sturtuklefi og aðstaða fyrir þvottavél og lítil innrétting. Flísar á hluta veggja. 

Gestahús, nýlega búið að endurnýja einangrunarpappa og viðarklæðningu utan á húsinu og setja nýja glugga. Parket á gólfi.
Salernisaðstaða fyrir gestahús er í skúr við hliðna á húsinu.
Eignin er laus í júlí 2025.

Annað:
- Skemmtilegt hús sem nýist mjög vel.
- Friðsæll og notalegur staður.
- Ferjan til Hríseyjar fer frá Árskógssandi.
- Göngufæri við Bjórböðin 
- 30 mín keyrsla til Akureyrar og 15 til Dalvíkur
- 5 mín keyrsla til Árskógarskóla (leik og grunnskóli)
- Lítið geymsluhús á lóð sem ekki er inni í fm. tölu hússins.
- Góður sólpallur sunnan og vestan við húsið.
- Nýlega búið að taka inn hitaveitu í húsið.
- Gestahús í fullum rekstri allt árið, mikið bókað og góðar umsagnir

- Húseignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu ehf.

Upplýsingar veita;
Arnar   s: 898-7011    arnar@eignaver.is
Begga  s: 845-0671   begga@eignaver.is
Tryggvi s: 862-7919   tryggvi@eignaver.is