Skólabraut 5 B

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali, ásamt HÚS fasteignasölu kynna í sölu Skólabraut 5 í Árnesi sem er nýtt fimm íbúða raðhús í  byggingu í grónu íbúðahverfi beint á móti grunnskólanum.  Um er að ræða fimm íbúðir.  Húsið er á einni hæð, klætt að utan með lituðu báruáli og bárujárn er á þaki. Þakkantur klæddur með borðaklæðningu. Vandaðir ál/tré gluggar frá IEAL COMBI. Íbúðirnar seljast fokheldar, á byggingastigi 2 eða samkvæmt nánara samkomulagi.   Hönnun hússins tekur m.a. mið af því að viðhald sé í lágmarki og innra skipulag sett upp með það að markmiði að nýta sem best stærð íbúðar.  

Nánari lýsing:
Skólabraut 5A - 90,8 fm Fokhelt verð 31,9m   -  Fullbúið 48,9m  (3-svefnherbergi)
Skólabraut 5B - 77,6 fm Fokhelt verð 26,9m   -  Fullbúið 42,9m  (2-svefnherbergi)
Skólabraut 5C - 77,4 fm Fokhelt verð 26,9m   -  Fullbúið 42,9m  (2-svefnherbergi)
Skólabraut 5D - 77,5 fm Fokhelt verð 26,9m   -  Fullbúið 42,9m  (2-svefnherbergi)
Skólabraut 5E - 90,6 fm Fokhelt verð 31,9m   -  Fullbúið 48,9m  (3-svefnherbergi)

Teikningar hússins gera ráð fyrir þrem svefnherbergjum (A og E) annars tvö (B,C,D) andyri, stofu- borðstofu og eldhúsi í opnu rými, baðherbergi og þvottahúsi.
Húsið er klætt að utan með lituðu báruáli (RAL 7006/9005) og járn er á þaki (RAL 9005).   Gluggar eru vandaðir, ál/tré gluggar.  Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu og húsið því kynnt með svæðaskiptum gólfhita.  Húsið er selt fullbúið að utan og fokhelt að innan skráð á byggingastig 2. samkv IST 51:2021. Lóð er þökulögð og drenmöl í bílaplani ásamt steyptum ruslatunnuskýlum.  Gert er ráð fyrir heitum potti í garði og ídráttarrör fyrir lagnir til staðar.
Virkilega spennandi  eign á fínum stað í Árnesi.

Nánari skilalýsing, teikningar og upplýsingar á skrifstofu fasteignasölunnar.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð