Furuvellir 4

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233  helgi@hraunhamar.is kynna: Afar fallegt og velskipulagt 5-6 herbergja einbýli á einni hæð 165,4 fm auk  innb.bílskúr 32,7 fm samtals 198,1 fm.
Fimm rúmgóð herbergi eru í húsinu í dag. Stór hellulögð verönd í suður með heitum potti. Veröndin er öll afgirt. Hiti í öllum gólfum. 

Húsið skiptist m.a. þannig: Anddyri er óvenju rúmgott, innangengt þaðan í bílskúrinn, rúmgóð forstofa með skáp, gestasnyrting innaf holi með glugga, mosaikflísar og upphangandi salerni. Rúmgott fallegt eldhús með svart/bæsað innréttingum (IKEA) Eyja með háfi.
Granít borðplötur frá S Helgasyni ehf. Eldhúsið er opið inn í stofurýmin, þ.e. stofuna og borðstofuna. Útgengt á veröndina í suður. 
Svefnálma: Svefnherbergi er rúmgott með skáp, þrjú rúmgóð barnaherbergi með skáp, rúmgott baðherbergi, með fínni sturtuaðstöðu, gluggi, hvít innrétting á baði. Tveir handklæðaofnar á baði, gluggi. 
Annað barnaherbergi á gangi er rúmgott líka, ( það er geymsla á teikningu.) Ágætt þvottaherbergi með innréttingu og vaski, gluggi. 

Bílskúrinn er ekki alveg fullbúin, stórir skápar þar. 
Það vantar öll gólfefni, nema þvottaherbergi. 
Skápar og innihurðar sérsmíði frá Fagus Þorlákshöfn.
Hiti í munstursteyptu plani að stórum hluta.
Innfelld lýsing. 

Lokaúttekt verður kláruð fyrir kaupsamning.

Þetta er áhugaverð fjölskyldu eign til að skoða frekar. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj.s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Hlynur Halldórsson lgf. s. 698-2603 hlynur@hraunhamar.is


Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is