Opið hús:05. júní kl 17:00-17:30
Skráð 31. maí 2025
Deila eign
Deila
Hátún 8
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
88.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
73.500.000 kr.
Verð
73.500.000 kr.
Fermetraverð
832.390 kr./m2
Fasteignamat
64.200.000 kr.
Brunabótamat
43.500.000 kr.
Byggt 1963
Lyfta
Garður
Útsýni
Aðgengi fatl.
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2010311
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
5
Hæðir í húsi
8
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
sagt í lagi
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
sagt í lagi
Gluggar / Gler
sagt í lagi
Þak
sagt í lagi
Svalir
útfrá stofu
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Skv. seljanda hafa eftirtaldar endurnýjanir og breytingar átt sér stað 2024 og 2025: Viðarparkett frá Epson. Háir gólflistar. Rósetta úr sérefni. Baðflísar úr Álfaborg. Ný IKEA eldhúsinnrétting. Hilluskilrúm úr Egodecor. Nýir tenglar. Nýir húnar. Strimlagardínur úr Z-brautir. Ofnar yfirfarnir. Allt nýtt inn á baði. Öll íbúðin nýmáluð. Nýr skápur í svefnherbergi.
Húsfélagið er hjá Eignaumsjón og er safnað í framkvæmdasjóð, til stendur að setja upp hleðslustöð fyrir rafbíla á sameiginlegu bílaplani.
Húsfélagið er hjá Eignaumsjón og er safnað í framkvæmdasjóð, til stendur að setja upp hleðslustöð fyrir rafbíla á sameiginlegu bílaplani.
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Hátún 8, 105 Reykjavík;
Einstaklega fallega og rúmgóða 4ra herbergja íbúð á 5. hæð í lyftublokk í 105 Reykjavík
Eign í sérflokki og hefur verið fallega endurnýjuð ´24 og 25; Endurnýjað eldhús 2024 og baðherbergi maí 2025. Endurnýjaðir skápar og gólfefni 2024.
Gerðar hafa verið viðamiklar endurbætur á fjölbýlishúsinu á undanförnum árum og fékk húsið Hátún 8 fegrunarviðurkenningu Reykjavíkurborgar árið 2020 fyrir vandaðar endurbætur en fjölbýlishúsið er hannað af arkitektinum Sigvalda Þórðarsyni.
- Birtar stærðir skv. HMS: Íbúð er 83,5 fm + geymsla 4,8 fm
- Samtals því 88,3 m2 að stærð
- 5. hæð - lyfta - útsýni- gluggar á 3 vegu
- 4ra herbergja - 3 svefnherbergi
- Endurnýjað eldhús 2024
- Endurnýjað baðherbergi maí 2025
- Útgengi á suðursvalir
- Hús og íbúð fengið gott viðhald
Eignin skiptist í : Forstofu, hol/borðstofu, eldhús, stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa: Af stigagangi með glugga, fatahengi.
Hol/borðstofa: Af forstofu. Rúmgott, parketlagt. Af því liggja aðrar vistarverur eignarinnar utan eins svefnherbergis sem er af stofu.
Eldhús: Parkelagt. Með fallegri L-laga nýlegri svartri innréttingu og tækjum. Helluborð, ofn í vinnuhæð og tengi f. uppþvottavél. 2 gluggar.
Stofa: Parketlögð, rúmgóð og björt með gluggum á tvo vegu og útgengi á svalir.
Svefnherbergi 1: Rúmgott parketlagt með nýlegum fataskáp á heilum vegg.
Svefnherbergi 2: Parketlagt.
Svefnherbergi 3: Af stofu, parketlagt.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum með vaski, salerni og "walk in" innbyggðri sturtu.
Geymsla: er 4,8 fm, staðsett í sameign í kjallara.
Þvottahús: Er í sameign í kjallara með aðstöðu fyrir þvottavél ásamt þurrkaðstöðu.
Lyklalaust aðgengi er í anddyri hússins, hægt að opna rafdrifna hurð með dropa eða lykli. Lyfta gengur upp allar hæðir og niður í kjallara
Sameiginlegt þvottahús og þurrherbergi er í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Samantekt: Í heildina er um að ræða óvenju vel skipulagða, vandað og nýlega endurnýjaða, bjarta og fallega, 4ra herbergja íbúð í lyftuhúsi sem hefur fengið gott viðhald, á besta stað í 105 Rvk. Öll skólastig eru í næsta nágrenni. Stutt í íþróttamiðstöð, Laugardalinn ofl.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-89805
Einstaklega fallega og rúmgóða 4ra herbergja íbúð á 5. hæð í lyftublokk í 105 Reykjavík
Eign í sérflokki og hefur verið fallega endurnýjuð ´24 og 25; Endurnýjað eldhús 2024 og baðherbergi maí 2025. Endurnýjaðir skápar og gólfefni 2024.
Gerðar hafa verið viðamiklar endurbætur á fjölbýlishúsinu á undanförnum árum og fékk húsið Hátún 8 fegrunarviðurkenningu Reykjavíkurborgar árið 2020 fyrir vandaðar endurbætur en fjölbýlishúsið er hannað af arkitektinum Sigvalda Þórðarsyni.
- Birtar stærðir skv. HMS: Íbúð er 83,5 fm + geymsla 4,8 fm
- Samtals því 88,3 m2 að stærð
- 5. hæð - lyfta - útsýni- gluggar á 3 vegu
- 4ra herbergja - 3 svefnherbergi
- Endurnýjað eldhús 2024
- Endurnýjað baðherbergi maí 2025
- Útgengi á suðursvalir
- Hús og íbúð fengið gott viðhald
Eignin skiptist í : Forstofu, hol/borðstofu, eldhús, stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa: Af stigagangi með glugga, fatahengi.
Hol/borðstofa: Af forstofu. Rúmgott, parketlagt. Af því liggja aðrar vistarverur eignarinnar utan eins svefnherbergis sem er af stofu.
Eldhús: Parkelagt. Með fallegri L-laga nýlegri svartri innréttingu og tækjum. Helluborð, ofn í vinnuhæð og tengi f. uppþvottavél. 2 gluggar.
Stofa: Parketlögð, rúmgóð og björt með gluggum á tvo vegu og útgengi á svalir.
Svefnherbergi 1: Rúmgott parketlagt með nýlegum fataskáp á heilum vegg.
Svefnherbergi 2: Parketlagt.
Svefnherbergi 3: Af stofu, parketlagt.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum með vaski, salerni og "walk in" innbyggðri sturtu.
Geymsla: er 4,8 fm, staðsett í sameign í kjallara.
Þvottahús: Er í sameign í kjallara með aðstöðu fyrir þvottavél ásamt þurrkaðstöðu.
Lyklalaust aðgengi er í anddyri hússins, hægt að opna rafdrifna hurð með dropa eða lykli. Lyfta gengur upp allar hæðir og niður í kjallara
Sameiginlegt þvottahús og þurrherbergi er í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Samantekt: Í heildina er um að ræða óvenju vel skipulagða, vandað og nýlega endurnýjaða, bjarta og fallega, 4ra herbergja íbúð í lyftuhúsi sem hefur fengið gott viðhald, á besta stað í 105 Rvk. Öll skólastig eru í næsta nágrenni. Stutt í íþróttamiðstöð, Laugardalinn ofl.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-89805
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 62.100.000 kr. | 68.000.000 kr. | 88.3 m2 | 770.101 kr. | Nei |
| 13/12/2019 | 41.500.000 kr. | 42.000.000 kr. | 88.3 m2 | 475.651 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
105 | 96 | 76,8 | ||
105 | 94 | 69,9 | ||
105 | 84 | 73,6 | ||
105 | 80.6 | 74,9 | ||
105 | 75.4 | 73,3 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Bólstaðarhlíð 48
Bólstaðarhlíð 48
105 Reykjavík
96 m2
Fjölbýlishús
312
800 þ.kr./m2
76.800.000 kr.Skoða eignina Skipholt 49
Skipholt 49
105 Reykjavík
94 m2
Fjölbýlishús
413
744 þ.kr./m2
69.900.000 kr.Skoða eignina Stakkahlíð 17A
Stakkahlíð 17A
105 Reykjavík
84 m2
Fjölbýlishús
211
876 þ.kr./m2
73.600.000 kr.Skoða eignina Stórholt 12
Stórholt 12
105 Reykjavík
80.6 m2
Fjölbýlishús
423
929 þ.kr./m2
74.900.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin