Sogavegur 101

Betri Stofan og Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is fasteignasali kynna: Efri hæð, 178,5 fermetra við Sogaveg 101 með bílskúr sem hefur verið endurnýjuð á vandaðan hátt á undanförnum árum. Eldhús fært í stofu og í dag er svefnherbergi þar sem eldhúsið var. Inn á svefnherbergisgangi er komið stórt baðherbergi sem áður var lítið.

Eignin er laus við kaupsamning

Eignin verður sýnd þriðjudaginn 13 janúar 2026 milli kl. 16:00 og kl. 16:30

Stutt er í alla þjónustu, skóla, samgöngur, verslun og íþróttir. 

Nánari lýsing:
Neðri forstofa: Með flísum á gólfi. Þaðan er gengið upp bjartan og rúmgóðan stiga með parketi. Gengið er niður í sameign frá neðri forstofu.
Efri forstofa/hol: Með sprautulökkuðum klæðaskápum og gólfhita.
Gestasnyrting: Hefur verið endurnýjuð. Flísalagt í gólf og veggi, hvítur sprautulakkaður skápur við vask og upphengt salerni.
Svefnherbergu I Rúmgott, bjart með gólfhita. Gluggar til suðausturs.
Svefnherbergi II Er rúmgott og bjart. Gluggar til norðvesturs. Herbergið var áður tvö svefnherbergi, auðvelt að breyta því aftur.
Hjónaherbergi III er rúmgott með skápum og glæsilegu útsýni til norðurs að Esjunni, Úlfarsfelli og víðar.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi, góð innrétting með skápum, vinnuborð með vask, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og gluggi til norðausturs.
Geymsla/búr: Er staðsett fyrir innan þvottahús. Flísar á gólfi, hillur og gluggi til norðausturs.
Stofa: Er rúmgóð og björt og stórum gluggum. 
Borðstofa: Er rúmgóð og björt. Borðstofa er opin inní eldhús og stofu með stóra glugga til suðurs.
Eldhús: með sprautulakkaðri eldhúsinnréttingu. De Dietrich eldhústæki eru í eldhúsi, s.s. stál bakaraofn, innbyggð uppþvottavél og spansuðuhelluborð. Auk þess er stál háfur, fallegar flísar á vegg og stór gluggi til suðurs. Eldhús er opið við borðstofu og er með gólfhita.
Svalir: Eru rúmgóðar og snúa til suðvesturs.
Baðherbergi: Er flísalagt með tvöfaldri sturtu, gólfhita og glugga til norðausturs. Endurnýjað 2022-2023
Bílskúr: Er rúmgóður eða 28,8 fermetrar með steyptu gólfi. Heitt og kalt vatn, rafmagn og upphitaður. Hægt að leggja tveimur bílum fyrir framan skúr. Góð aðkoma að bílskúr frá Rauðagerði. 

Um er að ræða fjölskylduvæna hæð á góðum stað í Reykjavík - Stutt í alla þjónustu 
Allar nánari upplýsingar gefa: Jason Kristinn Ólafsson, jason@betristofan.is í síma 7751515 - löggiltur fasteignasali