DV logo
Fasteignaleitin
Skráð 11. maí 2026

Eddufell 2

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
59.4 m2
1 Herb.
Verð
350.000 kr.
Fermetraverð
5.892 kr./m2
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2288503
Landnúmer
112308
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
03
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
B4 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir

Gallar

Kvöð / kvaðir

Leigurými kynnir til leigu Glæsilegt atvinnuhúsnæði með sérhönnuðum vinnustöðum við Eddufell 2

Um ræðir afar smekklega innréttað 59,4 m² verslunar- og þjónusturými á jarðhæð. Rýmið býður upp á sérinngang Fannarsfells-megin og frábært auglýsingagildi með góðum bílastæðum beint fyrir framan.

Sérhönnuð vinnurými í hæsta gæðaflokki

Stærsti kostur eignarinnar er sérlega vel hönnuð vinnuaðstaða sem skiptist í þrjár lokaðar og afstúkaðar starfstöðvar. Þær henta fullkomlega fyrir snyrtifræðinga, nuddara, meðferðaraðila eða aðra sjálfstæða þjónustustarfsemi.

·         Næði og glæsileiki: Rýmin eru lokanleg með vönduðum rennihurðum úr möttu gleri á álbrautum. Þetta tryggir viðskiptavinum fullkomið næði án þess að fórna náttúrulegu flæði ljóssins í gegnum húsnæðið.

·         Sjálfstæður rekstur: Hver vinnustöð er útbúin eigin vaski og sérsmíðaðri innréttingu með rúmgóðum skápum. Það gerir hverjum starfsmanni kleift að halda úti sjálfstæðri og hreinlátri aðstöðu.

·         Gæðaefni og lýsing: Öll gólf eru flísalögð með ljósbrúnum flísum. Í loftum er kerfisloft með innfelldri halogen-lýsingu. Þetta skapar hlýlegt en jafnframt faglegt vinnuumhverfi.

Skipulag eignarinnar

Auk vinnustöðvanna samanstendur húsnæðið af:

·         Móttöku og afgreiðslu: Með sérsmíðuðu móttökuborði úr ljósum beiki og burstuðu stáli.

·         Kaffistofu: Snyrtileg ljós innrétting og tengi fyrir þvottavél.

·         Snyrtingu og geymslu: Salerni með innréttingu, ræstikompu og tilbúið tengi fyrir sturtu.

Frábær staðsetning

Húsnæðið er staðsett í hjarta Breiðholts þar sem mikil fólksmergð og umferð tryggir stöðugt flæði viðskiptavina. Strætóstoppistöð er beint fyrir framan rýmið. Í næsta nágrenni er Fellaskóli, Breiðholtslaug og FB. Nýbúið er að byggja fjórar íbúðahæðir ofan á húsið sem eykur nálægð við hugsanlega viðskiptavini enn frekar

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/05/202623.950.000 kr.30.000.000 kr.59.4 m2505.050 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Leigurými

Myndir (28)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hlíðasmári 4
Til leigu
Skoða eignina Hlíðasmári 4
Hlíðasmári 4
201 Kópavogur
324 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Skoða eignina Hlíðasmári 19
Til leigu
Skoða eignina Hlíðasmári 19
Hlíðasmári 19
203 Kópavogur
751 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Skoða eignina Hlíðasmári 1
Til leigu
Skoða eignina Hlíðasmári 1
Hlíðasmári 1
201 Kópavogur
296.5 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Skoða eignina Grensásvegur 1B
Til leigu
Skoða eignina Grensásvegur 1B
Grensásvegur 1B
108 Reykjavík
123.7 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin