Hnjúkamói 8

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali 891 8891 og HÚS fasteignasala kynna í sölu Hnjúkamóa 8 íb. 101, Þorlákshöfn.  Góð og virkilega snyrtileg þriggja herbergja 81,9 fm íbúð með sérinngangi og geymslu á jarðhæð. Frábær fyrstu kaup.
Húsið var byggt árið 2024, staðsteypt og klætt með báraðri og sléttri málmklæðningu, gluggar eru ál/tré og í húsinu eru samtals átta íbúðir.   Hellulögð verönd á sérafnotarétti og einnig fylgir íbúðinni sérmertk bílastæði á lóð. 

***** Íbúðin er laus og tilbúin til afhendingar******* Bókið skoðun - sýni samdægurs**********

Innra skipulag: Forstofa með fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, snyrtileg innrétting með innfelldan ísskáp/frysti og uppþvottavél.  Útgengt á verönd úr stofu. Tvö svefnherbergi, annað þeirra hjónaherbergi með stórum fataskáp og annað einnig með góðum fataskáp.  Flísalagt snyrtilegt baðherbergi með walk in sturtu m/glervegg, innréttingu og spegill með óbeinni lýsingu, handklæðaofn og upphengdu wc.  Á baðherbergi er gert ráð fyrir þvottavél/þurrkara.
Sérgeymsla á jarðhæð fylgir íbúðinni 6,7 fm að stærð.  Virkilega snyrtileg íbúð sem er svo gott sem ný og tilbúin til afhendingar.  Góð staðsetnin á gafli hússins og íbúðin því með glugga á þrem hliðum hennar.

Góð og snyrtilegt íbúð. Stutt í skóla og leikskóla.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                          
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.