Fasteignaleitin
Skráð 15. maí 2024
Deila eign
Deila

Álfaskeið 84

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
147.5 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
541.695 kr./m2
Fasteignamat
73.100.000 kr.
Brunabótamat
56.400.000 kr.
Mynd af Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Byggt 1965
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2072969
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Sjá texta í söluyfirliti
Raflagnir
Sjá texta í söluyfirliti
Frárennslislagnir
Sjá texta í söluyfirliti
Gluggar / Gler
Nýlegir gluggar og gler í allri íbúðinni
Þak
Sjá texta í söluyfirliti
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Skápshurð í fataskáp í hjónaherbergi er ekki á skápnum en er í geymslu íbúðar. 
Rúmgóð og mikið endurnýjuð 5 herbergja endaíbúð á þriðju hæð (ein og hálf hæð upp frá inngangi) með bílskúr við Álfaskeið. Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni, íbúðin hefur nýlega verið mikið endurnýjuð og er með 3-4 svefnherbergjum, stórum stofum með svölum og björtum gluggum í þrjár áttir, rúmgóðu eldhúsi, þvottahúsi og búri inn af eldhúsi. Verið er að ljúka við viðamiklar endurbætur, sprunguviðgerðir, gluggaskipti á húsinu og nýbúið er að mála húsið að utan og hafa þær framkvæmdir verið greiddar. 

Eigin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 147,5 fm og þar af er geymsla 7,4fm og bílskúr 23,7fm.
Fasteignamat fyrir árið 2025 verður 74.800.000kr. 

Nánari lýsing:

Anddyri með parketi á gólfi. 
Stofa og borðstofa rúmgóð og björt með nýlegu parketi á gólfi. Útgengt er út á suður svalir úr íbúðinni, ný svalahurð. 
Eldhús nýlega endurnýjað, með nýrri eldhúsinnréttingu, nýjum tækjum, tengi fyrir uppþvottavél, flísar á milli skápa og parket á gólfi. 
Þvottahús og búr mjög rúmgott er inn af eldhúsi með glugga. Lakkað gólf. 
Hjónaherbergi rúmgott með góðum fataskáp og parketi á gólfi. 
Svefnherbergi II með parketi á gólfi. 
Svefnherbergi III með parketi á gólfi. 
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, nýleg innrétting, nýleg blöndunartæki,  gluggi, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf. 

Bílskúr með rafmagnshurðaopnara en einnig er hægt að komast inn í bílskúr í gegnum bílskúrshurð. Í bílskúrnum er heitt/kalt vatn og rafmagn. 
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins. 
Vagna- og hjólageymsla mjög snyrtileg og er útgent út á bílaplan úr henni. 
Stigagangur er mjög snyrtilegur og rúmgóður. 

Viðhald:
Yfirstandandi framkvæmdir -
verið er að ljúka við múrviðgerðir og gluggaskipti ogvar verið að ljúka við að mála húsið að utan og hafa þær framkvæmir verið að fullu greiddar. 
Ástand glugga- nýjir gluggar og gler í íbúðinni og í sameign hafa verið endurnýjaðir. Svalahurð var einnig endurnýjuð 2023. 
Ástand frárennslislagna - Búið að endurnýja allar lagnir undir húsinu og 2020 voru allar lagnir myndaðar og fóðraðar að innan, alveg út í götu.
Frárennsli í íbúð - allt myndað og yfirfarið af pípara 2021, skipt var um lagnir í vegg í þvottahúsi, á baði var vaskur og salenri endurnýjað 2022.
Baðherbergi - ný innrétting 2022, vaskur, innrétting og blöndunartæki.
Ástand glugga/glers - Skipt hefur verið um alla glugga og gler að framanverðu húsinu árið 2020 og að aftanverðu og á hlið hússins voru gluggar endurnýjaðir haustið 2023. Árið 2023 voru settar nýjar gluggakistur og íbúðin máluð í kjölfarið.
Ástand þaks - Yfirfarið og málað árið 2018 - 2019
2022 - epoxy lagt á gólfin í hjólageymslu, þvottahúsi og geymslugöngum.
2021 - allt eldhúsið endurnýjað. Eldhúsinnrétting, tæki og gólfefni. 
2021 -  dregið nýtt rafmagn í alla íbúðina, endurnýjað rafmagnstafla í íbúð, skipt um alla rafmagnstengla og ljósaslökkvara og bætt var við tenglum og slökkvurum.
2021 - nýtt harðparket lagt á íbúðina. 
2022 - skipt um hurðarhúna og læsingar, en innihurðar eru eldri eikarhurðar.

Frábær staðsetning þar sem grunn og leikskólar eru í stuttu göngufæri og örstutt er í fjölbreytta verslun og þjónustu í næsta nágrenni. Mjög stutt er á íþróttasvæði FH í Kaplakrika í gegnum undirgöng undir Fjarðarhraun. Fimleikahús Bjarkar er í þægilegu göngufæri. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/05/202148.400.000 kr.48.400.000 kr.147.5 m2328.135 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1978
23.7 m2
Fasteignanúmer
2072969
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
05
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.550.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Breiðvangur 16
Skoða eignina Breiðvangur 16
Breiðvangur 16
220 Hafnarfjörður
118.2 m2
Fjölbýlishús
514
651 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Fjarðargata 17
Skoða eignina Fjarðargata 17
Fjarðargata 17
220 Hafnarfjörður
117.6 m2
Fjölbýlishús
412
705 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Álfaskeið 80
Skoða eignina Álfaskeið 80
Álfaskeið 80
220 Hafnarfjörður
142.2 m2
Fjölbýlishús
514
583 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Álfholt 14a
Skoða eignina Álfholt 14a
Álfholt 14a
220 Hafnarfjörður
138.2 m2
Fjölbýlishús
413
578 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin