Skráð 20. sept. 2022
Deila eign
Deila

Eyrargata 32a

EinbýlishúsSuðurland/Eyrarbakki-820
115.4 m2
3 Herb.
Verð
31.500.000 kr.
Fermetraverð
272.964 kr./m2
Fasteignamat
18.250.000 kr.
Brunabótamat
35.850.000 kr.
Byggt 1953
Fasteignanúmer
2200078
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
upprunalegt
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegt
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Um er að ræða lítið einbýlishúsmeð á Eyrabakka við Eyrargötu 32a sem byggt var árið 1953 skv. fasteignayfirliti. Aðkoma að húsinu er frá Háeyravegi. Nokkuð stór og gróinn garður ásamt tilheyrandi lóð sem gefur eigninni sem er á tveimur hæðum ákveðna möguleika. Á efri hæð er lítið eldhús, 2 svefnherbergi og stofa, ásamt salerni og lítilli geymslu. Kjallari er undir öllu húsinu, en nokkuð lágt er til lofts, og er sturtan staðsett í kjallaranum. Húsið er klætt  með bárujárni og bárujárn er á þaki.

Samkvæmt fasteignayfirliti er íbúðin 57,7fm og kjallarinn 57,7fm. Þó er nokkuð lágt til lofts í kjallara sem er hrár.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lögmannsstofa Ólafs Björnssonar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
GötuheitiPóstnr.m2Verð
900
91.3
31,5
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache