Drekavellir 26

Hraunhamar kynnir: Afar fallega og bjarta, rúmgóða 4-5 herbergja 124.8 fm endaíbúð á 4. hæð í góðu og vinsælu lyftuhúsi.  Tvennar svalir. Útsýni. 
Stutt í skóla og leikskóla ofl. (göngufæri) Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt. Eignin gæti verið laus fljótlega. Hagstætt verð. kr. 620 þús pr fermetri !!

Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa/gangur, geymsla/herbergi gluggalaust. Fallegt eldhús hálfopið inn í stofuna, ljós innrétting, flísar á milli skápa, borðkrókur/borðstofa. 
Stofan er björt og rúmgóð með útgang út á óvenju rúmgóðar flísalagðar svalir í suð-austur. (möguleiki að byggja yfir þær.) Tvö rúmgóð barnaherbergi með skáp. Stórt svefnherbergi með skáp og útgengt á flísalagðar norður-svalirnar. 
Gott þvottaherbergi með innréttingu. Fallegt baðherbergi rúmgott með baðkari og sturtuklefa. flísar, gluggi. ljós innrétting. Parket og flísar á gólfum. 

Öll sameign til fyrirmyndar. 
Sérgeymsla í sameign auk hefðbundin hjóla og vagnageymsla.
Óvenju stórar suður svalir.

Þessi eign hentar hvort tveggja ungum sem eldri borgurum. 
Áhugaverð eign sem vert er að skoða. 

Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og 
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar í farabroddi í rúm 40 ár! – Hraunhamar.is

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.