DV logo
Fasteignaleitin
Skráð 16. apríl 2026

Bústaðavegur 93

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
62.4 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
63.900.000 kr.
Fermetraverð
1.024.038 kr./m2
Fasteignamat
58.300.000 kr.
Brunabótamat
33.800.000 kr.
ÓB
Óskar Bergsson
Löggiltur fasteignasali
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2035346
Landnúmer
108266
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Endurnýjaðar nýlega
Raflagnir
Endurnýjaðar nýlega
Frárennslislagnir
Endurnýjaðar nýlega
Gluggar / Gler
Skipt hefur verið um tvöfalt gler
Þak
Endurnýjað nýlega
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðurverönd
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Eftir að mála vestur hluta hússins nr. 91 sjá samþykkta yfirlýsingu húsfélags.
Gallar
Útitengill er aftengdur.
Kvöð / kvaðir
Það sem fylgir ekki með íbúðinni eru snagar í forstofu, Ring öryggiskerfi, samtengd dyrabjalla og Montana og String hillur í stofu. 
Íbúðin er seld og opið hús sem átti að vera miðvikudaginn 10.6. fellur niður.
Einstaklega falleg og mikið endurnýjuð tveggja herbergja íbúð á fyrstu hæð með sérinngangi og stórum palli til suðurs. Laus við kaupsamning.
Upplýsingar gefur Óskar Bergsson löggiltur fasteignasali í síma 893 2499 og oskar@remax.is
Forstofan er lítil en vel skipulögð með skóskápum á vegg. Gengið inn í hol og er opið úr því inn í eldhús og stofu. Stofan er björt og rúmgóð og gengið úr stofu út á pall og er leyfi fyrir garðskála í eignaskiptayfirlýsingu. Baðherbergið er bjart og rúmgott með góðu skápaplássi. Í eldhúsinu sem er með tveimur opnanlegum gluggum er ný eldhúsinnrétting með hvítum neðri skápum, dökkum efri skápum og límtrésborðplötu og hliðum. Tækin í eldhúsinu eru eldri en innréttingin, frá árabilinu 2010 – 2016. Baðherbergið er allt endurnýjað og var skipt um baðveggina og nýir veggir, hlaðnir pússaðir og flísalagðir. Öll hreinlætistæki og lagnir endurnýjaðar. Niðurlímt ljóst eikar plankaparket á gólfum og gólfhiti. Innihurðir eru hvítar yfirfelldar. Þvottahús er sameiginlegt með efri hæð og er hluti þess nýtt sem geymsla. Snjóbræðsla við inngang. 
Íbúðin og húsið hefur verið mikið endurnýjað.
Árið 2021 var austurgafl (útveggur) sprunguþéttur með inndælingu  og einangrun á austurgafli (innveggur) endurnýjuð með hefðbundinni plasteinangrun og múrað. Frárennslislagnir innandyra endurnýjaðar og lagðar nýjar drenlagnir ásamt lagnabrunnum og tengingum við fráveitu
Árið 2022 var snjóbræðslukerfi sett í gangstíg frá útidyrum út að lóðarmörkum, þakjárn og þakpappi endurnýjaður, þakrennur klæddar með bræddum tjörupappa til að halda upprunalegu útliti og niðurfallsrör endurnýjuð. Sólpallur settur upp við suðurhlið.
Árið 2023 voru útveggir á hluta hússins númer 93 málaðir og geymslukassi settur upp við sólpall
Árið 2025 var rafmagnstafla (aðaltafla/inntak) endurnýjuð.

Hér er um að ræða mjög fallega og vel uppgerða íbúð á vinsælum stað.
Nánari upplýsingar gefur Óskar Bergsson löggiltur fasteignasali í síma 893 2499 og oskar@remax.is
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/06/201619.950.000 kr.29.700.000 kr.62.4 m2475.961 kr.
13/09/200714.020.000 kr.16.000.000 kr.62.4 m2256.410 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (30)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lagarás 8
Bílskúr
Skoða eignina Lagarás 8
Lagarás 8
700 Egilsstaðir
165.3 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
413
414 þ.kr./m2
68.500.000 kr.
Skoða eignina Ystasel 27
Bílskúr
Skoða eignina Ystasel 27
Ystasel 27
109 Reykjavík
334.5 m2
Fjölbýlishús
1248
628 þ.kr./m2
210.000.000 kr.
Skoða eignina Tjarnabraut 8
Skoða eignina Tjarnabraut 8
Tjarnabraut 8
260 Reykjanesbær
90 m2
Fjölbýlishús
312
639 þ.kr./m2
57.500.000 kr.
Skoða eignina Sóleyjarimi 5
Bílastæði
Skoða eignina Sóleyjarimi 5
Sóleyjarimi 5
112 Reykjavík
99 m2
Fjölbýlishús
412
847 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin