Skráð 22. des. 2025

Búðavegur 35

Fjölbýlishús • Austurland/Fáskrúðsfjörður-750

270.2 m²

4 Herb.

10 Svefnh.

3 Baðherb.

Verð

75.000.000 kr.

Verð

75.000.000 kr.

Fermetraverð

277.572 kr./m²

Fasteignamat

22.750.000 kr.

Brunabótamat

86.150.000 kr.

270.2 m²

4 Herb.

10 Svefnh.

3 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Margir Inng.

Borgir s. 896-8030 kynna:

Búðaveg 35, Fáskrúðsfirði er í dag fyrirhugað fjölbýli með þremur íbúðum, en er í dag með tveimur íbúðum á efri hæð sem eru á sitt hvoru fastanúmerinu.
Fyrir liggja samþykktar teikningar og byggingarleyfi um breytingar á húsinu þar sem gert er ráð fyrir þremur íbúðum, tveimur á efri hæð og
einni á neðri hæð ásamt geymslum, þvottahúsi og bílskúr, því eru þrjú fastanúmer á eigninni og þær merktar A, B, og C.
Húsnæðið var áður verslunar- og skrifstofuhúsnæði, með iðnaðarhúsnæði á neðri hæð.
Á efri hæðinni eru tvær ca 120 fm 3-4 herbergja íbúðir með þrem svefnherbergjum.
Sér inngangur er í báðar íbúðirnar og gert er ráð fyrir suður svölum út frá stofu í báðum íbúðum, skv. teikningum.
Á neðri hæðinni er verið að útbúa eina 5 herbergja íbúð (skráð 112,5 fm ) með 4 svefnherbergjum og tveim baðherbergjum og gert er ráð fyrir
sólpalli á vesturhlið út frá stofu. Þessari íbúð mun fylgja bílskúr 45,2 fm, svo skráð stærð þeirrar eignar verður samtals 157,7 fm.
Sameiginlegt þvottahús og geymslur verða á neðri hæð.
Húsið er steinsteypt með steinsteyptri þakplötu með uppstóluðum þakhalla.
Húsið stendur á 977 fm. eignarlóð sem er einni lóð upp frá fjörunni.
Góð aðkoma frá Búðavegi og 10 bílastæði við húsið.
Fallegt útsýni yfir fjörðinn frá efri hæð.
Framkvæmdir og breytingar hafa verið í gangi í húsinu í nokkur ár í samræmi við fyrirliggjandi teikningar, sem er ólokið.
Fasteignin selst í einu lagi þar sem frágangi og framkvæmdum er ekki lokið.
Húsið býður upp á ýmsa möguleika og enn svigrúm til ýmissa breytinga, ef menn hafa hug á því.
Önnur íbúðin á efri hæð er í útleigu í dag - leigutekjur.
Seljandi skoðar öll skipti.

Söluyfrlit

Nánari upplýsingar: Ægir s. 896-8030 eða aegir@borgir.is

270.2 m²

4 Herb.

10 Svefnh.

3 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Margir Inng.

Fasteignanúmer

2524899

Landnúmer

158540

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

00

Hæðir í húsi

2

Hæðir í íbúð

2

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

Sagt í lagi

Raflagnir

sagt í lagi

Frárennslislagnir

Sagt í lagi

Gluggar / Gler

Sagt í lagi

Þak

Sagt í lagi

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Upphitun

já

Inngangur

Margir inngangar

Borgir s. 896-8030 kynna:

Búðaveg 35, Fáskrúðsfirði er í dag fyrirhugað fjölbýli með þremur íbúðum, en er í dag með tveimur íbúðum á efri hæð sem eru á sitt hvoru fastanúmerinu.
Fyrir liggja samþykktar teikningar og byggingarleyfi um breytingar á húsinu þar sem gert er ráð fyrir þremur íbúðum, tveimur á efri hæð og
einni á neðri hæð ásamt geymslum, þvottahúsi og bílskúr, því eru þrjú fastanúmer á eigninni og þær merktar A, B, og C.
Húsnæðið var áður verslunar- og skrifstofuhúsnæði, með iðnaðarhúsnæði á neðri hæð.
Á efri hæðinni eru tvær ca 120 fm 3-4 herbergja íbúðir með þrem svefnherbergjum.
Sér inngangur er í báðar íbúðirnar og gert er ráð fyrir suður svölum út frá stofu í báðum íbúðum, skv. teikningum.
Á neðri hæðinni er verið að útbúa eina 5 herbergja íbúð (skráð 112,5 fm ) með 4 svefnherbergjum og tveim baðherbergjum og gert er ráð fyrir
sólpalli á vesturhlið út frá stofu. Þessari íbúð mun fylgja bílskúr 45,2 fm, svo skráð stærð þeirrar eignar verður samtals 157,7 fm.
Sameiginlegt þvottahús og geymslur verða á neðri hæð.
Húsið er steinsteypt með steinsteyptri þakplötu með uppstóluðum þakhalla.
Húsið stendur á 977 fm. eignarlóð sem er einni lóð upp frá fjörunni.
Góð aðkoma frá Búðavegi og 10 bílastæði við húsið.
Fallegt útsýni yfir fjörðinn frá efri hæð.
Framkvæmdir og breytingar hafa verið í gangi í húsinu í nokkur ár í samræmi við fyrirliggjandi teikningar, sem er ólokið.
Fasteignin selst í einu lagi þar sem frágangi og framkvæmdum er ekki lokið.
Húsið býður upp á ýmsa möguleika og enn svigrúm til ýmissa breytinga, ef menn hafa hug á því.
Önnur íbúðin á efri hæð er í útleigu í dag - leigutekjur.
Seljandi skoðar öll skipti.

Söluyfrlit

Nánari upplýsingar: Ægir s. 896-8030 eða aegir@borgir.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kleppjárnsbraut 3Skoða eignina Kleppjárnsbraut 3 514	320	161,8	66,7
Staðarborg 17 ESkoða eignina Staðarborg 17 E 413	190	93	65,5
Skólatröð 4 - PENTHOUSESkoða eignina Skólatröð 4 - PENTHOUSE 312	200	105,4	149,7
Staðarborg 17 FSkoða eignina Staðarborg 17 F 413	190	93,8	65,5
Jóninnuhagi 6 íbúð 202Skoða eignina Jóninnuhagi 6 íbúð 202 312	600	70	59,9
Sjónarvegur 3Skoða eignina Sjónarvegur 3 312	210	93,3	77,5

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kleppjárnsbraut 3Skoða eignina Kleppjárnsbraut 3 514	320	161,8	66,7
Staðarborg 17 ESkoða eignina Staðarborg 17 E 413	190	93	65,5
Skólatröð 4 - PENTHOUSESkoða eignina Skólatröð 4 - PENTHOUSE 312	200	105,4	149,7
Staðarborg 17 FSkoða eignina Staðarborg 17 F 413	190	93,8	65,5
Jóninnuhagi 6 íbúð 202Skoða eignina Jóninnuhagi 6 íbúð 202 312	600	70	59,9
Sjónarvegur 3Skoða eignina Sjónarvegur 3 312	210	93,3	77,5

Búðavegur 35

Myndir (17)

Sambærilegar eignir