Hrauntunga 31

OPIÐ HÚS MIÐVIKUDAGINN 20 MAÍ FRÁ KL. 17-17:30
Kjöreign fasteignasala kynnir Hrauntunga 31, fallegt 214,3 fm Sigvaldahús i Suðurhlíðum Kópavogs. Húsið er á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr. Á efri hæð  hússins, sem er 122 fm, eru þrjú svefnherbergi, skifstofuherbergi,baðherbergi, eldhús, búr og stofa. Úr stofu og hjónaherbergi er útgegnt út á ca 50 fm verönd . Aðalinngangur hússins er á neðri hæð. Þar er jafnframt bílskúrinn sem er 27 fm og 65,3 fm íbúðarhluti. Þar eru tvö góð svefherbergi, salerni, geymsla og þvottahús. Innangegnt er í bíslkúrinn frá neðri hæðinni. Mikið útsýni er frá húsinu.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað á undanförnum árum.
Nánari lýsing: 
Efri hæð: gengið er upp fallegan parketlagðan stiga. Eldhús og stofa eru samliggjandi. Flísar eru gólfi í eldhúsi og góð ljós innrétting sem var endurnýjuð 2003. Hiti er í gólfi i eldhúsi. Innaf af eldhúsi er gott búr. Stofan er parketlög og stórir og bjartir gluggar. Gengið er út á stóra verönd frá stofu. Á herbergisgangi eru 3 svefnherbergi og skrifstofuuherbergi ásamt baðherbergi. Hjónaherbergið er rúmgott með fataherbergi. Útgegnt er út á verönd frá hjónaherbergi. Barnaherbegin eru tvö og er annað þeirra með fataskáp. Ágætis skrifstofuherbegi. Baðherbergið er flísalagt með sturtu/baði, opnanlegur gluggir og snyrtiaðstaða.
Neðri hæð: gengið er inn forstofu þar er gott fatahengi og flísar á gólfi. Svefnherbergin eru tvö og eru með fataskápum. Ágætis geymsla, Þvottahús með góðum innréttingum og stórri sturtu. Innangegnt er í bílskúrinn frá neðri hæð. Bílskúrinn er 27 fm og er með vatni og rafmagni. Húsið stendur á stórri hornlóð sem er í góðri rækt.

Seljandi hefur tekið saman ítarlegan lista yfir endurbætur frá 2003 tl dagsins í dag þar sem með annars kemur fram. Skipt hefur verið um rúður í felstum gluggum. Skipt úr lofthitun í ofna í öllum rýmum, nýr stigi og handrið. Rafmagn endurnýjað í eldhúsi og stofu og settir upp nýjir rafmagnstenglar og rofar frá S. Guðjónsson. Skipt um tré á girðingu 2018. Snjóbræðsla í innkeyrslu. Bílskúrsgólf og hurðaopnari endurnýjaður ásamt nýjum hurðargormum. Opnað fyrir öndun á klæðningunni á svölum hjá svefnherbergjunum og settur tjörupappi og nýtt járn neðst á klæðningunni.  2015 var settur þakpappi á húsið. 2020 í júlí var gert við gat á holræsislögn á gesta WC (lögnin fóðruð). einnig voru myndaði lagnirnar í húsinu.

Húsið er hannað og teiknað af Sigvalda Thordarsyni arkítekt. Þetta er virkilega fallegt, vel skipulagt fjölskylduhús á  góðum stað, þar sem stutt er í alla þjónustu, svo sem skóla, leikskóla verslun og íþróttastarf, sem vert er að skoða.c

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is. 
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is