DV logo
Fasteignaleitin
Skráð 21. júlí 2026

Grensásvegur 56

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
77.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
62.900.000 kr.
Fermetraverð
813.713 kr./m2
Fasteignamat
61.950.000 kr.
Brunabótamat
40.400.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 1961
3. hæð
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2033974
Landnúmer
107764
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í vesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Gallar
Bakaraofn er ónýtur.
Kvöð / kvaðir
Afsal 441-K-002268/2021
Lóðarleigusamningur 411-A-14346 6354 FM LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 01.01.62. - HEILDARLÓÐ FYRIR GRENSÁSVEG 52-60 - KVAÐIR UM GERÐ AKBRAUTAR, OPIN BÍLASTÆÐI OG ÚTVARPSSTRENG - YFIRLÝSING BORGARSJÓÐS VEGNA HÚSVARÐARÍBÚÐAR OG KYNDISTÖÐVARSJÁ SKJAL A-14-346.
Eignaskiptayfirlýsing 411-A-012635/1998 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu 03-02 Stærð séreignar 77.3 fm. Þriggja herbergja íbúð 69.4 fm 3.hæð vinstri bak með geymslu 00-11, 7.9 fm í kjallara. Íbúðinni fylgir hlutdeild í sameign hússins.
Hlutfall í matshl 03 6,53% hlutfall í heild 1,67%
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 ** 

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og björt 3ja herbergja íbúð á 3.hæð við Grensásveg 56 í Reykjavík. Eignin er skráð 77,3 m2 en þar af íbúð 69,4 m2 og geymsla 7,9 m2. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu/gang, baðherbergi/þvottaherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í kjallara.. Frábær staðsetning miðsvæðis í Reykjavík, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
  
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Baðherbergi var uppgert árið 2022. Húsið var múviðgert og málað árið 2025. 

Nánari lýsing:
Forstofa er með parketi á gólfi og fataskáp.
Forstofa/gangur er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með U-laga innréttingu og borðkrók, parket á gólfi. Í innréttingu er spanhelluborð og vaskur. Bakaraofn er ónýtur. Tengi er fyrir uppþvottavél í innréttingu. Flísalagt er á milli efri skápa og borðplötu.
Baðherbergi er flísalagt, með sturtu, vegghengdu salerni og innréttingu. 
Sofa/borðstofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í vesturátt.
Geymsla er í sameign í kjallara. Er skráð 7,9 m2.

Eigninni fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Einnig er aðgengi að sameignilegu þvottahúsi.

Verð kr. 62.900.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/12/202035.700.000 kr.39.800.000 kr.77.3 m2514.877 kr.
04/04/201831.550.000 kr.35.000.000 kr.77.3 m2452.781 kr.
25/01/201624.300.000 kr.26.100.000 kr.77.3 m2337.645 kr.
28/09/201115.750.000 kr.19.586.000 kr.77.3 m2253.376 kr.
26/07/200714.860.000 kr.18.000.000 kr.77.3 m2232.858 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (33)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laugaborg 409
Hleðslustöð
Opið hús:12. sept. kl 13:00-13:30
laugaborg 409.jpg
Skoða eignina Laugaborg 409
Laugaborg 409
105 Reykjavík
98.1 m2
Fjölbýlishús
312
989 þ.kr./m2
97.000.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg 0508
Hleðslustöð
Opið hús:12. sept. kl 13:00-13:30
508.jpg
Skoða eignina Laugaborg 0508
Laugaborg 0508
105 Reykjavík
93.4 m2
Fjölbýlishús
312
1027 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg 315
Hleðslustöð
Opið hús:12. sept. kl 13:00-13:30
laugaborg 315.jpg
Skoða eignina Laugaborg 315
Laugaborg 315
105 Reykjavík
82.8 m2
Fjölbýlishús
312
1039 þ.kr./m2
86.000.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg (208) 43
Hleðslustöð
Opið hús:12. sept. kl 13:00-13:30
IMG_7610.jpg
Laugaborg (208) 43
105 Reykjavík
86.8 m2
Fjölbýlishús
312
990 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin