Hringhamar 33

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Hringhamar 33, birt stærð 54.2 fm. Nýleg  2ja herbergja íbúð á 4.hæð ásamt geymslu í sameign. 


Nánari upplýsingar veiti: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is.


Eignin skiptist í 47,7 fm íbúð og 6,5 fm geymslu í kjallara samtals 54.2,0 fm skv. HMS. Auk 6.5 fm svölum.

Nánari lýsing: Anddyri með skápum. Eldhús, stofa og borðstofa í björtu alrými með útg. á svalir. Eldhús með ofni í vinnuhæð, helluborði m/viftu yfir og innbyggðri uppþvottavél. Svefnherbergi með góðu skápaplássi. Baðherbergi með walk-in sturtu, handklæðaofni, vegghengdu salerni og stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Gólfefni íbúðarinnar eru harðparket og flísar.

Sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð. Loftskiptakerfi er í íbúðinni.
Innréttingar eru frá Axis.

Frábær staðsetning í nýlegu hverfi, Hamranesi, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og fallega náttúru

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.