Mávakambur 1

Aldir fasteignir og Sigurður Samúelsson Lgf  | ss@aldirfasteignir.is kynna:

Virkilega vandað og nýlegt atvinnuhúsnæði í Bolungarvík sem skiptist í sal með mikilli lofthæð að hluta, millihæð og geymslurými ofan millihæðar. Samtals um 145 fm auk geymslurýmis.  Húsið er kynnt með varmadælu. 

Skipting eignar:  Iðnaðarsalur: 85,6 fm, millihæð ca 60 fm og geymslyrými sem er ca 18 fm að grunnfleti en með lágri lofthæð - mjög gott geymslupláss. 

Salurinn er mjög vel búinn með 3ja fasa tengi, háþrýstidælu á vegg með sápukerfi, vinnuborði með vaski svo eitthvað sé nefnt og hillum.  Rafmagn og vatn á báðum hæðum og er heitt vatn í öllum krönum tengt hitakút.

Millihæðin er mjög vel búin sem skrifstofuhúsnæði eða mjög gott íverurými með salerni, eldhúsinnréttingu og innfelldri lýsingu. Möguleiki er að setja upp sturtu á baðherbergi eða tengi fyrir þvottavél.  Framan við rýmið eru svalir með hliði þannig að auðvelt aðgengi er með alls kyns dót til geymslu eða eitthvað annað.  Ofan millihæðarinnar er svo rúmgott geymslurými.

Rafdrifin hurð er með fjarstýringu og er hurðin um 4,2 m á hæð og tæplega 3,5 m á breidd.  Útiljós / kastari er á framhlið hússins með tímastilli.  Steypt plan er fyrir framan húsið sem nær 12 m að götu og eru 8 m frá húsi á baklóð.  

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson lgf í síma 896-2312 eða ss@aldirfasteignir.is
------------------------------------------------------------------------------------

Aldir Fasteignir er ný fasteignasala sem varð til við samruna tveggja rótgróinna fyrirtækja, Heimilis fasteignasölu og Landmark fasteignamiðlunar. Með sameiningunni koma saman áratuga reynsla, víðtæk þekking og öflugur hópur fasteignasala sem saman myndar stóra og sterkari heild – allt með það að markmiði að veita viðskiptavinum okkar enn betri og persónulegri þjónustu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Aldir Fasteignir - við leiðum þig heim.
Hlíðasmára 14, 201 Kópavogur.  Opið frá kl. 9-16, mánudaga til föstudaga. 
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Aldir Fasteignir og á Facebook.