Öndverðarnes lóð 2

ÁRBORGIR SELFOSSI S 482 4800 kynna í einkasölu:
Öndverðarnes lóð 2 skemmtilegt sumarhús á góðum stað.
Sumarhúsið er byggt árið 1973 en nánast endurbyggt um 2006. Bústaðurinn stendur á 7000 fm eignarlóð sem er vel gróin.
Húsið er skráð 55.5 fm og er klætt með timbri og járn á þaki, umhverfis bústaðinn er viðarpallur.
Eignin telur forstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús, geymslu, geymsluskúr og gróðurhús.

Nánari lýsing:
Að innan er bústaðurinn panelklæddur að hluta og gólfefni er parket.
Í eldhúsi er ágæt eldhúsinnrétting.
Baðherbergi er með handlaug, salerni og sturtuklefa.
Svefnherbergin eru tvö, bæði rúmgóð.
Geymslúskúr er á pallinum ca 6-7 fm og er ekki inni í fermetratölu, þar er hiti og rafmagn.
Heitur pottur er á staðnum og er á skjólsömum stað. Lóðin er mjög þétt og gróin. Hitaveita er á svæðinu.
Lokað svæði (rafmagnshlið).
Ársgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er um kr. 20.000,-

Nánari upplýsingar og bókið skoðun á skrifstofu Árborga.
arborgir@arborgir.is eða í síma 482-4800.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 3.800,- hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.