Skráð 24. maí 2022
Deila eign
Deila

Langholtsvegur 48

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
230 m2
6 Herb.
5 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
109.900.000 kr.
Fermetraverð
477.826 kr./m2
Fasteignamat
78.750.000 kr.
Brunabótamat
68.450.000 kr.
Byggt 1960
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2020146
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN!
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími: 588-4477 og Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali, sími: 862-1110, kynna:

Afar fallega og vel skipulagða 5-6 herbergja íbúð á tveimur hæðum (parhús) ásamt aukaíbúð í kjallara og bílskúr, innst í botnlanga við Langholtsveg. Glæsilegur pallur í veðursælum garði.
Birt stærð aðalíbúðar er 132,4 fm hjá Þjóðskrá Íslands, aukaíbúðar 49,5 fm og bílskúrs 48 fm, samtals 229,9 fm.

Íbúð/parhús staðsett í afar rólegu og fjölskylduvænu hverfi. Fjögur svefnherbergi. Afar skjólsæll garður. Aukaíbúð.


Gengið er inn í flísalagða lokaða forstofu, sem er með fataskápum. Á hæðinni er stofa og borpstofa, eldhús og gestasnyrting. Gestasnyrtingin er með flísalögðu gólfi. Eldhúsið er með U-laga innréttingu, neðri skápum og efri að hluta. Stofan er stór og björt.
Á efri hæðinni eru fjögur svefnherbergi og lítið vinnuherbergi þaðan sem gengið er út á svalir. Öll svefnherbergin eru parketlögð og með fataskápum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, þar er handklæðaofn og sturtuklefi, rýmið er gluggalaust.

Gengið úr íbúðinni niður í kjallara þar sem þvottaaðstaða er til staðar. Úr því rými er gengið inn í sameign með hinum hluta hússins og sérgeymslu.

Aukaíbúð: Gengið inn um sérinngang að utan (einnig innangengt í þvottahús í kjallara). Eldhús og stofa í björtu opnu rými, eldri eldhúsinnrétting, flísar á gólfi í eldhúshlutanum og parket í stofu. Baðherbergið er með dúklögðum veggjum og gólfi og sturtubotni. Svefnherbergið er dúklagt

Bílskúrinn er upphitaður og með rafmagni.

Stór og góður pallur með heitum potti í veðursælum garði.

Smelltu hér til að skoða grunnteikningar af eigninni.
Smelltu hér til að skoða útlitsteikningar af eigninni.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali S: 862-1110 eða hrafnhildur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, ertu að huga að sölu?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni. Heyrumst, hringdu í 862-1110 og eigum létt spjall um fasteignamálin án allra skuldbindinga af þinni hálfu.
 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - SÉRFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO 2015 til 2021, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM  OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR 2017-2021. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1975
48 m2
Fasteignanúmer
2020147
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
11.150.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Hrafnhildur Björk Baldursdóttir
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir
Lögglitur Fasteignasali
http://valholl.isEignir í sölu

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kambsvegur 7
Bílskúr
 05. júlí kl 17:00-18:00
Skoða eignina Kambsvegur 7
Kambsvegur 7
104 Reykjavík
220.4 m2
Fjölbýlishús
615
476 þ.kr./m2
105.000.000 kr.
Skoða eignina Efstasund 19
Bílskúr
Skoða eignina Efstasund 19
Efstasund 19
104 Reykjavík
238 m2
Einbýlishús
817
500 þ.kr./m2
119.000.000 kr.
Skoða eignina Hjallavegur 8
Bílskúr
Skoða eignina Hjallavegur 8
Hjallavegur 8
104 Reykjavík
198.1 m2
Fjölbýlishús
65
606 þ.kr./m2
120.000.000 kr.
Skoða eignina Heiðnaberg 1
Bílskúr
 28. júní kl 17:30-18:00
Skoða eignina Heiðnaberg 1
Heiðnaberg 1
111 Reykjavík
202.7 m2
Einbýlishús
624
541 þ.kr./m2
109.700.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache