Grensás 22
Grensás 22 er glæsilegt sumarhús. Lóðin er eignarland 5.250 fm. í landi Búrfells í Grímsnes- og Grafningshreppi. Gott aðgengi er að svæðinu sem er aðeins í um 80 km fjarlægð frá Reykjavík. Rafmagn og kalt vatn er komið.
Húsið verður 113,9 m2 að stærð og er teiknað með þremur rúmgóðum svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum annað með útgengi á verönd, góð aðstaða á öðru baðherberginu fyrir þvottavél og þurrkara. Alrými í suðurhlutanum hvar gert er ráð fyrir eldhúsi og stofu með stórri rennihurð út á veröndina og gólfsíðum gluggum. Þá er geymsla og tæknirými sem gengið er um utanfrá. Um er að ræða timburhús á steyptri gólfplötu með gólfhitalögnum, klætt að utan með Lerki. Gluggar eru timbur að innan, ál að utan, þrefalt gler. Stórt þakskyggni yfir hluta af verönd sem veitir gott skjól, stór hluti af verönd er steyptur. Húsið er afhent fullgerð bygging að utan og tilbúin til innréttingar að innan. Mögulega er hægt að fá húsið þá lengra komið eftir óskum kaupanda. Loft í vatn varmaskiptir verður kominn.
Húsið er afhent fullklárað að utan með verönd, innan tilbúið til innréttinga.
Nánari upplýsingar veitir:
Þórarinn Thorarensen sölustjóri s. 770-0309 eða th@aldirfasteignir.is
Sveinn Eyland lögg. fasteignasali.
Aldir Fasteignir er ný fasteignasala sem varð til við samruna tveggja rótgróinna fyrirtækja, Heimilis fasteignasölu og Landmark fasteignamiðlunar. Með sameiningunni koma saman áratuga reynsla, víðtæk þekking og öflugur hópur fasteignasala sem saman myndar stóra og sterkari heild – allt með það að markmiði að veita viðskiptavinum okkar enn betri og persónulegri þjónustu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Aldri Fasteignir - við leiðum þig heim.
Hlíðasmára 14, 201 Kópavogur. Opið frá kl. 9-16, mánudaga til föstudaga.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Aldir Fasteignir og á Facebook.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
815 | 113,5 | 64,5 | ||
815 | 113,5 | 64,5 | ||
815 | 133,4 | 76,7 | ||
815 | 133,4 | 76,7 | ||
815 | 122,2 | 92,9 | ||
815 | 122,2 | 92,9 |
