Stigahlíð 10

LIND Fasteignasala & Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, kynna til sölu:
Bjarta & rúmgóða þriggja herbergja íbúð með góðu skipulagi á fjórðu og efstu hæð í fjölbýlishúsi við Stigahlíð 10, 105 Reykjavík.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is

Skráð stærð eignar skv. FMR er 83 fm og skiptist í íbúð 75,2 fm og geymslu 7,8 fm

Eignin skiptist í:
Forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi og geymslu.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: með parketi á gólfi. 
Stofa & borðstofa: björt og rúmgóð stofa sem er í opnu rými með borðstofu. Viðarparket á gólfi. 
-Útgengt er úr stofu út á svalir.
Eldhús: hvít innrétting með viðar borðplötu, eldavél með bakaraofni og tengi fyrir uppþvottavél. Gólfið er málað.
Hjónaherbergi: með hvítum fataskápum og harðparket á gólfi.
Svefnherbergi: með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: veggir flísalagðir að hluta og málað gólf. Hvít innrétting með vaski og speglaskáp fyrir ofan. Salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.  
Þvottahús: sameiginlegt ásamt þurrkherbergi í kjallara hússins, hver og einn er með sína þvottavél.

Viðhald sem farið var í á Stigahlíð 6-12 á vegum húsfélagsins árin 2017-2023:
2017 - Flestir gluggar og gler endurnýjað í húsinu ásamt svalahurðum (en allir gluggar í íbúðinni), skipt um þakjárn og þakrennur. 
2023 - Múrviðgerðir á húsi, drenað í kringum hús og frárennsli endurnýjað.

Stigahlíð 10 er vel staðsett eign þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
-T.d. er verslunarmiðstöðin Kringlan í göngufæri. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.