Fasteignaleitin
Skráð 20. mars 2024
Deila eign
Deila

Grenimelur 10

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107
320.7 m2
9 Herb.
5 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
285.000.000 kr.
Fermetraverð
888.681 kr./m2
Fasteignamat
179.100.000 kr.
Brunabótamat
125.700.000 kr.
Mynd af Guðmundur Hallgrímsson
Guðmundur Hallgrímsson
Löggiltur fasteigna og skipasali
Byggt 1945
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2027421
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjað.
Raflagnir
Endurnýjað.
Frárennslislagnir
Endurnýjað.
Gluggar / Gler
Endurnýjaðir að mestu.
Þak
þakJárn endurnýjað.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita.
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
LIND fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson lgfs kynnir Grenimel 10. Mjög fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús með aukaíbúð .
Húsið er á þremur hæðum, kjallari, tvær hæðir og risloft. Aukaíbúð í kjallara með sér inngangi.
Eignin verðu sýnd sunnudaginn 24 mars kl 13:00-13:30, bókið ykkur í opið hús hjá gudmundur@fastlind.is

Einstaklega vel staðsett einbýlishús í hjarta Vesturbæjar þar sem stutt er í skóla, verslun, sundlaug, kaffihús og margt fl.
Húsið hefur verið mikið endurbætt á síðustu árum og er mjög vel skipulagt.

Miðhæð:
Gengið er inn um aðalinngang í forstofu með aflokuðu fataherbergi á hægri hönd og gestasalerni. Til vinstri er fallegur upprunalegur stigi upp á eftri hæðina þar sem svefnherbergin eru. Eldhúsið er opið inn í borðstofuna sem opnast inn í stofu með franskri glerhurð. Inn af stofunni er skrifstofa með fallegri upprunalegri tekk viðarinnréttingu. Eldhúsinnréttingin frá Reform Cph úr bandsagaðri eik. Tæki frá AEG, tveir innbyggðir ískápar og tveir ofnar. Helluborðið er með innbyggðum gufugleypi. Borðplatan er úr náttúrulegum grænum marmara. Gólfefnið á báðum hæðum er fallegir 30 cm eikar plankar.
 
Efri hæð:
Á efri hæðinni eru þrjú stór svefnherbergi, tvö stór barnaherbergi og hjónaherbergi með innangengt í fataherbergi og baðherbergi með frístandandi baðkari og sturtu. Á hæðinni er einnig annað baðherbergi með sturtu og aflokuðu þvottaherbergi fyrir innan. Geymslu/risloft er yfir hæðinni.
 
Kjallari:
Frá forstofu liggur stigi niður í dúkalagðan kjallara sem er notaður sem u.þ.b. 40 fm geymsla en væri hægt að nýta í margt annað. Ný lagnagrind og gólfhitastjórn á veggjum. Sér inngangur liggur að þessum hluta hússins.
 
Kjallaraíbúð:
Gengið er inn um sér inngang sem opnast inn í opið rými forstofu, eldhús og stofu. Inn af stofunni er rúmgott svefnherbergi. Baðherbergi með sturtu og upphengdu salerni. Inn af baðherbergi er lítið aflokað þvottaherbergi. Lítil geymsla fylgir kjallaraíbúðinni. Íbúðin er í útleigu.
 
Bílskúr:
26,3 fm óuppgerður bílskúr fylgir húsinu.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is  

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
19/04/201680.600.000 kr.100.000.000 kr.277.9 m2359.841 kr.
05/11/200745.990.000 kr.45.000.000 kr.277.9 m2161.928 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Byggt 1945
58.8 m2
Fasteignanúmer
2027421
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
28.000.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1945
26.3 m2
Fasteignanúmer
2027421
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.900.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Sunnuvegur 33
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Sunnuvegur 33
Sunnuvegur 33
104 Reykjavík
283.3 m2
Einbýlishús
824
960 þ.kr./m2
272.000.000 kr.
Skoða eignina Einbýlishús í Austurbæ
Einbýlishús í Austurbæ
108 Reykjavík
263 m2
Einbýlishús
8
1027 þ.kr./m2
270.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache