Skráð 22. des. 2024

Deila

Dunhagi 18 302

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107

Deila

45.8 m²

2 Herb.

1 Baðherb.

Verð

54.900.000 kr.

Verð

54.900.000 kr.

Fermetraverð

1.198.690 kr./m²

Fasteignamat

51.150.000 kr.

Brunabótamat

27.850.000 kr.

Byggt 1959

45.8 m²

2 Herb.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

Betri Stofan fasteignasala og Jason kynnir: Lítil og nett stúdíóíbúð við Dunhaga 18.

Glæsileg 45,9 fm stúdíóíbúð í endurnýjuðu lyftuhúsi við Dunhaga 18-20 í næsta nágrenni við Háskóla Íslands Íbúðir eru fullbúnar með gólfefnum, ísskáp og uppþvottavél.
3. hæð í nýlega standsettu húsi á eftirsóttum stað í Vesturbænum.
Lyftuhús. Suðaustur svalir. Sjávarútsýni.
Fasteignamat um næstu áramót verður kr. 56.700.000-

Bókið skoðun. Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali sími: 775-1515 eða jason@betristofan.is
Telma Rut Frímannsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala, sími: 772-3555 eða telma@betristofan.is

Betri Stofan Fasteignasala

Jason Kristinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

7751515 https://www.betristofan.is Eignir í sölu

Byggt 1959

45.8 m²

2 Herb.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2523152

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Nýlegt

Raflagnir

Nýlegt

Frárennslislagnir

Nýlegt

Gluggar / Gler

Nýlegt

Þak

Nýtt

Svalir

Suð-austur svalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
09/12/2023	44.000.000 kr.	484.500.000 kr.	535.7 m²	904.424 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Keilugrandi 8Skoða eignina Keilugrandi 8 211	107	56.5	54,9
Keilugrandi 8Skoða eignina Keilugrandi 8 211	107	56.5	54,9
Víðimelur 46Skoða eignina Víðimelur 46 211	107	49.2	54,5
Dunhagi 18Skoða eignina Dunhagi 18 211	107	45.8	54,9
Dunhagi 20 (305)Skoða eignina Dunhagi 20 (305) 211	107	45.8	54,9

Svæðisupplýsingar

Verð

54.900.000 kr.

Verð

54.900.000 kr.

Fermetraverð

1.198.690 kr./m²

Fasteignamat

51.150.000 kr.

Brunabótamat

27.850.000 kr.

Betri Stofan Fasteignasala

Jason Kristinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

7751515 https://www.betristofan.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 51.150.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

43.920.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Keilugrandi 8Skoða eignina Keilugrandi 8 211	107	56.5	54,9
Keilugrandi 8Skoða eignina Keilugrandi 8 211	107	56.5	54,9
Víðimelur 46Skoða eignina Víðimelur 46 211	107	49.2	54,5
Dunhagi 18Skoða eignina Dunhagi 18 211	107	45.8	54,9
Dunhagi 20 (305)Skoða eignina Dunhagi 20 (305) 211	107	45.8	54,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

409.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

520.700 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

92.070 kr.

Lóðarleiga

12.360 kr.

Vatnsgjald

30.690 kr.

Holræsisgjald

63.937 kr.

Sorphirða/Urðun

36.400 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

235.457 kr.

19.621 kr. á mánuði

Miðað við: 107 Reykjavík

51,2 m.kr. fasteignamat

6,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Opið hús:09. sept. kl 16:30-17:00

Keilugrandi 8

107 Reykjavík

56.5 m²

Fjölbýlishús

211

972 þ.kr./m²

54.900.000 kr.

Opið hús:09. sept. kl 16:30-17:00

Keilugrandi 8

107 Reykjavík

56.5 m²

Fjölbýlishús

211

972 þ.kr./m²

54.900.000 kr.

Víðimelur 46

107 Reykjavík

49.2 m²

Fjölbýlishús

211

1108 þ.kr./m²

54.500.000 kr.

Dunhagi 18

107 Reykjavík

45.8 m²

Fjölbýlishús

211

1199 þ.kr./m²

54.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar