Halldóruhagi 3 C

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Halldóruhagi 3 C 

Glæsileg þriggja til fjögurra herbergja raðhúsaíbúð með sambyggðum bílskúr í Hagahverfi. Eignin er samtals  138,2 en þar af er bílskúr 27,1 fm.. 

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi, tvö svefnherbergi, geymslu, þvottahús og bílskúr

Forstofa er með flísar á gólfi og fjórföldum skáp. 
Eldhús er með parket á gólfi, vönduð innrétting og eyja með grárri borðplötu. Úr eldhúsi er hurð út til suðurs á steypta verönd  með steyptum skjólveggjum. 
Stofa og borðstofa eru í björtu og opnu rými með parket á gólfi, loft er tekið upp og innfelld lýsing. Gólfsíðir háir gluggar eru til norðurs og þaðan er gengið út á steypta verönd. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði rúmgóð með parket á gólfi og góðum fataskápum.
Geymsla er einnig með parket á gólfi og tvöföldum fataskáp og hefur verið nýtt sem þriðja svefnherbergið. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, góðir skápar undir vaski, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta með glerskilrúmi.
Þvottahús er milli forstofu og bílskúrs. Þar eru gráar flísar á gólfi og innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og stálvask. Opnanlegur gluggi er í þvottahúsinu. 

Bílskúr er með flísar á gólfi, rafmagns innkeyrsluhurð, upptekið loft og innst þar sem loftihæðin er mest er geymsluhilla, um 6 fm. að stærð. Inntök fyrir vatn og rafmagnstafla er staðsett í bílskúr

 Annað
-Allar innréttingar eru frá Tak-innréttingum.
-Innfelld led lýsing í loftum í eldhús, stofu, baðherbergi, forstofu og svefnherbergjum. 
-Loftræstikerfi er í öllum herbergjum hússins nema bílskúr en þar er rafdrifið útsog. Loftræstikerfið er staðsett í lofti í þvottahúsi og stýrikerfið á vegg í sama rými. 
-Varmaskiptir á neysluvatni.
-Fyrir framan húsið er stórt steypt bílaplan með hitalögnum í, lokað kerfi.
-Möguleiki er að setja heitan pott á verönd norðan megin við húsið, þar er einnig hitalagnir í steypu. 
-Steypt bílaplan fyrir framan hús rúmar hið minnsta 2 bíla
-Steypt ruslaskýli
-Ljósleiðari

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955