Smyrilshlíð 16

Sýnum samdægurs:
Fasteignasalan Bær kynnir: glæsilega þriggja herbergja íbúð 98,3 fm að stærð ásamt 7,8 fm geymslu, samtals 106,1 fm. Staðsett á annarri hæð með 7,9 fm suðursvölum. Sér bílastæði merkt B118. Eignin afhendist fullbúin tækjum í eldhúsi, harðparketi gólfum en flísar á votrýmum, innfelldri lýsingu, kubbaljósum ásamt veggljósum í herbergjum. Afhending eftir samkomulagi.
Nánari lýsing eignar:
Forstofu með fataskáp. Eldhúsinnrétting frá GKS. Raftæki í eldhúsi eru frá AEG; kæliskápur með frysti, uppþvottavél, spanhelluborð, veggofn og örbylgjuofn. Eyjuháfur yfir helluborði. Eldhúsvaskur, stál eða svartur eftir því sem við á, og blöndunartæki í sama lit. Í baðherbergi eru hvítar innréttingar eru. Spegill með baklýsingu er yfir handlaug. Handklæðaofn, sturta með föstu gleri, flísalagt í hólf og gólf. Þvottahús er með stálvaski og fráleggsborði. Hvítir fataskápar eru í forstofu og svefnherbergjum. Gólfefni íbúðar eru ljóst harðparket, en gegnheilar flísar á votrýmum.
Hurðir og karmar harðplasteikarhurðir eða hvítar, hvítir sólbekkir. Eigninni fylgir sér geymsla í sameign. Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi. Í bílastæðahúsi er uppsett grunnkerfi fyrir rafbílahleðslu. Ljósleiðari er dreginn í tengikassa hverrar íbúðar.

Smyrilshlíð 16 er 5 hæða lyftuhús með 14 íbúðum, auk kjallara með sérgeymslum og bílastæðum og bílskúrum þar sem við á. Aðalhönnuður er KRark, Kristinn Ragnarsson arkitekt. Innangengt er úr bílageymslu inn í stigagang. Á jarðhæð er aðalinngangur hússins, póstkassar og mynddyrasímar eru í anddyri. Úr anddyri er gengið inn í stigahús að lyftu ásamt sérgeymslum íbúða. Húsið afhendist fullbúið að utan, ásamt lóð og bílastæði. Þak er steinsteypt með ásoðnum tjörupappa og einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate), pallar og gras er á þakgörðum en grjót á öðrum svæðum. Svalir eru staðsteyptar, svalahandrið úr álprófílum og gleri og svalagólf með viðarstiklum. Húsið er fulleinangrað að utan og klætt með álklæðningu. Gluggar og hurðir eru úr timbri, málaðir að innan en áklæddir að utan. Bílastæði eru malbikuð og hitalögn er í gagnstéttum. Sorpgeymslur eru niðurfelldar í gangstéttar við götu.

Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson í síma 699 4994 eða á netfangið pall@fasteignasalan.is