Foldahraun 39

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Foldahraun 39 d sem er  2 herbergja íbúð með sérinngangi í fjölbýli í Vestmannaeyjum.  Eignin er 67,8 m2 að stærð, þar af er 7,2 m2 geymsla í kjallara.  Eignin er byggð úr steini árið 1975.   Stutt í dalinn, golfvöllinn og Hamarskóla. Hluti innbús getur fylgt með. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@fasteignasalan.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa: Parket á gólfi
Eldhús: Parket á gólfi, snyrtileg hvít Ikea innrétting
Stofan: Parket á gólfi, útgengt út í garð, möguleiki á að útbúa pall
Svefnherbergi:  Parket á gólfi
Hol: Parket á gólfi, góður skápur
Baðherbergi:  Flísar á gólfi, sturtuklefi, vaskur, wc, tengi fyrir þvottavél
Geymsla: Geymslan er í kjallara blokkarinnar og er 7,2m2


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.