Skógar

Kasa fasteignir 461-2010.

Skógar, sumarhús á gróinni lóð við Fnjóská í Fnjóskadal. Sumarhúsið er skráð 60,4 fm en einnig er gestahús og geymsluskúr á lóðinni sem ekki er inni í skráðum fermetrum. Það tekur aðeins um 12 mínútur að keyra að húsinu frá Akureyri, húsið er á einstökum stað í náttúrunni við læk sem rennur í Fnjóská.

Eignin skiptist í stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi ásamt frístandandi gestahúsi og geymsluskúr á lóð.

Stofa: Parket á gólfum. Kamína er í einu horfi stofunnar. Rúmgott rými með mikið af gluggum.
Eldhús: Hvít innrétting með efri og neðri skápum. Eldavél með bakaraofni og ísskápur. Parket á gólfum.
Baðherbergi: Flísar á gólfum. Hvít innrétting með vaski. Sturtuklefi og salerni.
Svefnherbergi: Eru 2 inni í húsinu, bæði með parketi á gólfi og fataskápum.
Verönd: Út frá stofu er gengið á skjólgóða verönd með heitum potti. Gott útsýni er úr pottinum. 
Gestahús: Frístandindi hús tengt við sólpallinn á aðalhúsinu. Húsið er með glugga og flísum á gólfum.
Vinnuskúr/Geymsluskúr: er frístandandi á lóðinni með tvöfaldri hurð og gluggum.
Bílastæði: Eru fyrir ofan húsið, ganga þarf nokkrar tröppur til að komast að húsinu.

Annað:
- Mikið næði er við húsið.
- Hitaveita er í húsinu.
- Um 12 mín akstur frá Akureyri
- Allt innbú getur fylgt fyrir utan persónulega muni.
- Góður pallur með heitum potti.
- Húsið stendur á leigulóð.
- Einstök náttúruperla!

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929. 

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.