Skráð 1. okt. 2025
Brekkugata 37 íbúð 201
Hæð • Norðurland/Akureyri-600
75.1 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
53.500.000 kr.
Verð
53.500.000 kr.
Fermetraverð
712.383 kr./m2
Fasteignamat
43.050.000 kr.
Brunabótamat
38.371.000 kr.
Byggt 1926
2. hæð · efsta
Garður
Svalir
Pallur
Sérinng.
Fasteignanúmer
2238802
Landnúmer
147424
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Endurnýjað að mestu
Raflagnir
Endurnýjað að mestu
Frárennslislagnir
Endurnýjað að hluta
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Hefur verið endurnýjað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í vestur.
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Eigendur hafa verið í miklum framkvæmdum á eigninni og eftir er að klára t.d. að setja gólflista og fl.
Gallar
Skv. skráningu HMS er lítill skúr á lóðinni sem fylgir einginni, hann er ónýtur.
Íbúðin er tveggja herbergja skv. teikningu en hún er þó nokkuð breytt frá upprunalegum teikningum.
Íbúðin er tveggja herbergja skv. teikningu en hún er þó nokkuð breytt frá upprunalegum teikningum.
Kvöð / kvaðir
Húsið lýtur lögum um Menningarminjar, 2012 nr. 80, 29. júní - sjá 30. grein laganna.
EIGNAVER 460 6060
Brekkugata 37 íbúð 201
Mikið endurnýjuð tveggja herbergja, efri sérhæð 75,1 fm. við Brekkugötu á Akureyri. Mjög góð staðsetning miðsvæðis í bænum.
Möguleiki að bæta við svefnherbergi.
Sér inngangur sem snýr í austur, gengið inn í forstofu, flísar á gólfi og fatahengi. Gólfhitalagnir settar 2019, flotað yfir og flísalagt.
Verönd við útidyr endurnýjuð að mestu 2024.
Geymsla inn af forstofu, flísar (2026) á gólfi og mikið hillupláss.
Eldhús er með nýlegri hvítri innréttingu, gott skápapláss og nýleg tæki, innbyggð uppþvottavél, parket á gólfi. Endurnýjað 2024.
Stofa með parketi á gólfi, fallegt útsýni úr stofu.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, rúmgóður fataskápur. Svalahurð út á góðar timbur svalir til vesturs, svalir endurnýjaðar að mestu 2019 og skyggni sett yfir svalir 2022.
Gluggalaust rými/geymsla, fataskápur, parket á gólfi. Rýmið er gluggalaust en seljendur munu láta nýjan glugga sem passar og er í stíl við aðra glugga íbúðarinnar, fylgja með við kaupin.
Baðherbergið er með mikið endurnýjað, með nýlegum sturtuklefa og hvítri innréttingu. Flíslagt gólf 2026.
Þvottahús er með nýlegri hvítri innréttingu, gott skápapláss og hillum (endurnýjað 2024). Flísalagt gólf (2026).
Annað;
- 2024 var settur gólfhiti í öll rými utan forstofu og geymslu. (Var áður gert í forstofu)
- Vatnslagnir hafa verið endurnýjaðar að hluta 2024.
- Raflagnir hafa verið endurnýjaðar að mestu, 2024.
- Frárennsli innan íbúðar endurnýjað að mestu 2024.
- Pleid lýsingakerfi í íbúð. (Utan þvottahús og baðherbergi.)
- Nýlegt loftskiptakerfi á baðherbergi, þvottahúsi og í alrými (gangi).
- Fataskápar frá 2024.
- Búið að opna rými og breyta skipulagi á mjög smekklegan hátt. Flestir innveggir endurnýjaðir 2024.
- Þak hússins endurnýjað að mestu 2019 utan viðbyggingu sem var byggð kringum 2000. Þak stólað upp og með öndunardúk.
- Húsið múrviðgert og málað sumarið 2024.
- Frábær staðsetning - góðir tekjumöguleikar.
- Frábært útsýni úr íbúð.
Eignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu.
Nánari upplýsingar veita:
Begga s: 845-0671 /begga@eignaver.is
Tryggvi s: 862-7919 / tryggvi@eignaver.is
Arnar s: 898-7011 / arnar@eignaver.is
Brekkugata 37 íbúð 201
Mikið endurnýjuð tveggja herbergja, efri sérhæð 75,1 fm. við Brekkugötu á Akureyri. Mjög góð staðsetning miðsvæðis í bænum.
Möguleiki að bæta við svefnherbergi.
Sér inngangur sem snýr í austur, gengið inn í forstofu, flísar á gólfi og fatahengi. Gólfhitalagnir settar 2019, flotað yfir og flísalagt.
Verönd við útidyr endurnýjuð að mestu 2024.
Geymsla inn af forstofu, flísar (2026) á gólfi og mikið hillupláss.
Eldhús er með nýlegri hvítri innréttingu, gott skápapláss og nýleg tæki, innbyggð uppþvottavél, parket á gólfi. Endurnýjað 2024.
Stofa með parketi á gólfi, fallegt útsýni úr stofu.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, rúmgóður fataskápur. Svalahurð út á góðar timbur svalir til vesturs, svalir endurnýjaðar að mestu 2019 og skyggni sett yfir svalir 2022.
Gluggalaust rými/geymsla, fataskápur, parket á gólfi. Rýmið er gluggalaust en seljendur munu láta nýjan glugga sem passar og er í stíl við aðra glugga íbúðarinnar, fylgja með við kaupin.
Baðherbergið er með mikið endurnýjað, með nýlegum sturtuklefa og hvítri innréttingu. Flíslagt gólf 2026.
Þvottahús er með nýlegri hvítri innréttingu, gott skápapláss og hillum (endurnýjað 2024). Flísalagt gólf (2026).
Annað;
- 2024 var settur gólfhiti í öll rými utan forstofu og geymslu. (Var áður gert í forstofu)
- Vatnslagnir hafa verið endurnýjaðar að hluta 2024.
- Raflagnir hafa verið endurnýjaðar að mestu, 2024.
- Frárennsli innan íbúðar endurnýjað að mestu 2024.
- Pleid lýsingakerfi í íbúð. (Utan þvottahús og baðherbergi.)
- Nýlegt loftskiptakerfi á baðherbergi, þvottahúsi og í alrými (gangi).
- Fataskápar frá 2024.
- Búið að opna rými og breyta skipulagi á mjög smekklegan hátt. Flestir innveggir endurnýjaðir 2024.
- Þak hússins endurnýjað að mestu 2019 utan viðbyggingu sem var byggð kringum 2000. Þak stólað upp og með öndunardúk.
- Húsið múrviðgert og málað sumarið 2024.
- Frábær staðsetning - góðir tekjumöguleikar.
- Frábært útsýni úr íbúð.
Eignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu.
Nánari upplýsingar veita:
Begga s: 845-0671 /begga@eignaver.is
Tryggvi s: 862-7919 / tryggvi@eignaver.is
Arnar s: 898-7011 / arnar@eignaver.is
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | 32.050.000 kr. | 40.000.000 kr. | 75.1 m2 | 532.623 kr. | Já |
| 01/11/2018 | 17.000.000 kr. | 16.750.000 kr. | 75.1 m2 | 223.035 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1988
Fasteignanúmer
2238802
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
71.000 kr.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
221 | 86,4 | 69 | ||
221 | 89,7 | 74,9 | ||
221 | 68,4 | 62,9 | ||
221 | 95,1 | 75 | ||
221 | 80 | 67,9 | ||
221 | 82,2 | 69 |
Myndir (27)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Baughamar 23
Baughamar 23
221 Hafnarfjörður
86,4 m2
Fjölbýlishús
312
799 þ.kr./m2
69.000.000 kr.Skoða eignina Baughamar 23
Baughamar 23
221 Hafnarfjörður
89,7 m2
Fjölbýlishús
312
835 þ.kr./m2
74.900.000 kr.Skoða eignina Baughamar 5 íb. 501
Baughamar 5 íb. 501
221 Hafnarfjörður
68,4 m2
Fjölbýlishús
211
920 þ.kr./m2
62.900.000 kr.Skoða eignina Baughamar 3
Baughamar 3
221 Hafnarfjörður
95,1 m2
Fjölbýlishús
312
789 þ.kr./m2
75.000.000 kr.