Trönuhjalli 1

Hrafnkell á Lind kynnir bjarta og vel skipulagða tveggja herbergja íbúð á þessum eftirsótta stað í suðurhlíðum Kópavogs.
Rúmgóð stofa með útgengt út á stórar suðursvalir með fallegu útsýni.
Þvottaaðstaða er innan íbúðar og að auki er 5 fm. geymsla.
Heildarhúsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.
Nýlega (2023 - 2024) endurnýjað baðherbergi.

Nánari upplýsingar og bóka skoðun:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is

Nánari lýsing:
Anddyrið er með parket á gólfi, opnu fatahengi og góðum fataskáp.
Eldhúsið er með parket á gólfi, góðri innréttingu, flísar milli borðs og skápa og góður borðkrókur undir stórum hornglugga með fallegu útsýni.
Stofan er rúmgóð með parket á gólfi og útgengt út á svalirnar.
Svefnherbergið er rúmgott með parket á gólfi með góðum fataskápum og glugga til suðurs.
Baðherbergið var nýlega endurnýjað og flísalagt í hólf og gólf með baðkari og sturtuaðstöðu, upphengt salerni og snyrtilegri innréttingu undir vask.
Þvottahúsið er með flísum á gólfi, vask og rými fyrir þvóttavél og þurrkara.
Einnig er sameiginlegt þvottahús í sameign.
Svalirnar eru stórar með fallegu útsýni til suðurs.
Geymslan er um 5 fm. og er staðsett á jarðhæð í sameign.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

2018 endurnýjað parket, nýr ofn í stofunni árið.
2019 var farið í þak og þakkantar að hluta (hús nr. 5), múrviðgerðir og húsið máluð einnig skipt um gler í eldhúsinu og svefnherberginu.
2023 - 2024 var baðherbergið endurnýjað. 
2026 var endurnýjun á öllu þaki sem ekki var tekið 2019.

Við Trönuhjalla 1 eru 11 íbúðir.
Trönuhjalli 1 tilheyrir heildarhúsinu Trönuhjalli 1-5.
Eign merkt 101. Gengið er upp eina hæð í sameign.

Trönuhjalli 1, 200 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 206-5592 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Trönuhjalli 1 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-5592, birt stærð 59.1 fm.

Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.