Skráð 21. okt. 2025

Deila

Flókagata 13

Hæð • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105

Deila

90 m²

3 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

79.900.000 kr.

Verð

79.900.000 kr.

Fermetraverð

887.778 kr./m²

Fasteignamat

67.650.000 kr.

Brunabótamat

41.400.000 kr.

Byggt 1939

90 m²

3 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sameig. Inng.

Helgafell fasteignasala ehf. og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna fallega, vel staðsetta og bjarta íbúð á 2. hæð í góðu þríbýli við Flókagötu 13 miðsvæðis í Reykjavík. Sér bílastæði inn á lóðinni og bílskúrsréttur fylgir íbúðinni. Fyrirhugað fasteignamat ársins 2026 er kr. 74.900.000.

ÁHUGASAMIR ENDILEGA BÓKIÐ SKOÐUN

SMELLTU HÉR TIL AÐ NÁLGAST SÖLUYFIRLIT

Hol - nýlegar korkflísar á gólfi - innbyggður fataskápur.
Eldhús - nýlegar korkflísar á gólfi - fín innrétting - flísar milli efri og neðri skápa - vifta - uppþvottavél og ísskápur - góður gluggi.
Stofa - tvær bjartar samliggjandi stofur - nýlega lakkað eikarparket á gólfi - stór rennihurð á milli þeirra.
Svefnherbergi - nýlega lakkað eikarparket á gólfi - innbyggður nettur "walk in" fataskápur með stórum spegli - eikarhillur örðum megin í fataskáp og tvær herðaslár hinum megin - útgangur á svalir.
Baðherbergi - flísar í hólf og gólf - sturta - gluggi - upphengt salerni - góður skápur.
Geymsla - sérgeymsla á jarðhæð - gluggi - hillur.
Þvottahús - sameiginlegt á jarðhæð - sér tengill fyrir hverja íbúð.
Hjóla- og vagnageymsla - í sameign á jarðhæð með útgengi út í garð.

Stutt í Klambratúnið, Kjarvalsstaði, kaffihús o.fl. Einnig er stutt í almenningssamgöngur, skóla og leikskóla, sundlaug o.fl.

Allar frekari upplýsingar veitir Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 842 2217 / gunnar@helgafellfasteignasala.is

Helgafell Fasteignasala

Gunnar Sv. Friðriksson

Lögmaður / Löggiltur fasteignasali

https://www.helgafellfasteignasala.is Eignir í sölu

Byggt 1939

90 m²

3 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2011209

Húsgerð

Hæð

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

2

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Sagðar í lagi.

Raflagnir

Sagðar í lagi.

Frárennslislagnir

Sagðar í lagi.

Gluggar / Gler

Sagðir í lagi.

Þak

Sagt í lagi.

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Já

Lóð

33,85

Upphitun

Hitaveita / Sögð í lagi.

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Rennihurð í stofu - er stíft að loka öðrum megin.
Blöndunartæki við vask á baðherbergi eru komin á tíma.
Sprunga uppi i horni í svefnherbergi.

Helgafell fasteignasala ehf. og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna fallega, vel staðsetta og bjarta íbúð á 2. hæð í góðu þríbýli við Flókagötu 13 miðsvæðis í Reykjavík. Sér bílastæði inn á lóðinni og bílskúrsréttur fylgir íbúðinni. Fyrirhugað fasteignamat ársins 2026 er kr. 74.900.000.

ÁHUGASAMIR ENDILEGA BÓKIÐ SKOÐUN

SMELLTU HÉR TIL AÐ NÁLGAST SÖLUYFIRLIT

Hol - nýlegar korkflísar á gólfi - innbyggður fataskápur.
Eldhús - nýlegar korkflísar á gólfi - fín innrétting - flísar milli efri og neðri skápa - vifta - uppþvottavél og ísskápur - góður gluggi.
Stofa - tvær bjartar samliggjandi stofur - nýlega lakkað eikarparket á gólfi - stór rennihurð á milli þeirra.
Svefnherbergi - nýlega lakkað eikarparket á gólfi - innbyggður nettur "walk in" fataskápur með stórum spegli - eikarhillur örðum megin í fataskáp og tvær herðaslár hinum megin - útgangur á svalir.
Baðherbergi - flísar í hólf og gólf - sturta - gluggi - upphengt salerni - góður skápur.
Geymsla - sérgeymsla á jarðhæð - gluggi - hillur.
Þvottahús - sameiginlegt á jarðhæð - sér tengill fyrir hverja íbúð.
Hjóla- og vagnageymsla - í sameign á jarðhæð með útgengi út í garð.

Stutt í Klambratúnið, Kjarvalsstaði, kaffihús o.fl. Einnig er stutt í almenningssamgöngur, skóla og leikskóla, sundlaug o.fl.

Allar frekari upplýsingar veitir Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 842 2217 / gunnar@helgafellfasteignasala.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/07/2007	17.150.000 kr.	21.700.000 kr.	89.8 m²	241.648 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 312	105	77.7	78
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 211	105	72.9	77
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 312	105	77.7	76
Skipholt 1 (103)Skoða eignina Skipholt 1 (103) 32	105	95.4	82,9
Skarphéðinsgata 4Skoða eignina Skarphéðinsgata 4 513	105	86	79,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 312	105	77.7	78
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 211	105	72.9	77
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 312	105	77.7	76
Skipholt 1 (103)Skoða eignina Skipholt 1 (103) 32	105	95.4	82,9
Skarphéðinsgata 4Skoða eignina Skarphéðinsgata 4 513	105	86	79,9

Flókagata 13

Sambærilegar eignir