Skráð 12. sept. 2025

Deila

Hafnarbraut 4

Fjölbýlishús • Austurland/Neskaupstaður-740

Deila

80.8 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

23.500.000 kr.

Verð

23.500.000 kr.

Fermetraverð

290.842 kr./m²

Fasteignamat

25.250.000 kr.

Brunabótamat

28.000.000 kr.

Byggt 1924

80.8 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Sérinng.

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu HAFNARBRAUT 4, "BRENNA", 740 Neskaupstaður. Þriggja herbergja íbúð með sér inngangi á hæð í þríbýlishúsi.
Húsið er timburhús, byggt árið 1924. Eignin er íbúð, samtals 80,8 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, baðherbergi, herbergi, alrými með stofu og borðstofu, eldhús, herbergi.

Nánari lýsing:
Anddyri, flísar á gólfi, snagar á vegg. Rafmagnstafla.
Frá anddyri er gengið inn í svefnherbergi, alrými og baðherbergi.
Baðherbergi, sturtuklefi standandi salerni og handlaug. Pláss er fyrir litla þvottavél, en það er ekki tengi fyrir hana. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi, plastparket á gólfi.
Alrými, stofa og borðstofa saman í einu rými, parket á gólfi.
Eldhús, lítil innrétting með efri og neðri skápum, tvær hellur í borði og vaskur. ATH. enginn bakarofn er til staðar í eldhúsi.
Svefnherbergi er inn af eldhúsi. Parket á gólfi.

Hafnarbraut 4 er timburhús á þremur hæðum. Sér inngangur er inn í alla eignarhluta hússins. Steyptar tröppur er fyrir framan inngang hússins.
Lóð er malbikuð og er hægt að keyra báðu megin við húsið.

Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 216-9112.
Stærð: 01.0201 Íbúð 80,8 m².
Brunabótamat: 28.000.000 kr.
Fasteignamat: 25.250.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2026: 29.450.000 kr.
Byggingarár: Íbúð 1924.
Byggingarefni: Timbur.

Byr fasteignasala

Elín Káradóttir

8595885 https://www.byrfasteign.is Eignir í sölu

Byggt 1924

80.8 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2169112

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

2

Hæðir í húsi

4

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Ekki vitað

Raflagnir

Ekki vitað

Frárennslislagnir

Ekki vitað

Gluggar / Gler

Víða móða milli glerja, gott að skoða glugga

Þak

Ekki vitað/ þarf að skoða

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Nei

Lóð

31,1

Upphitun

Rafmagnskynding - ofnar

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Um gamalt hús er að ræða, sem er orðið +100 ára gamalt. Það hefur fengið eitthvað viðhald í gegnum árin en það má gera ráð fyrir að þurfa viðhalda ýmsu á næstu árum.

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu HAFNARBRAUT 4, "BRENNA", 740 Neskaupstaður. Þriggja herbergja íbúð með sér inngangi á hæð í þríbýlishúsi.
Húsið er timburhús, byggt árið 1924. Eignin er íbúð, samtals 80,8 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, baðherbergi, herbergi, alrými með stofu og borðstofu, eldhús, herbergi.

Nánari lýsing:
Anddyri, flísar á gólfi, snagar á vegg. Rafmagnstafla.
Frá anddyri er gengið inn í svefnherbergi, alrými og baðherbergi.
Baðherbergi, sturtuklefi standandi salerni og handlaug. Pláss er fyrir litla þvottavél, en það er ekki tengi fyrir hana. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi, plastparket á gólfi.
Alrými, stofa og borðstofa saman í einu rými, parket á gólfi.
Eldhús, lítil innrétting með efri og neðri skápum, tvær hellur í borði og vaskur. ATH. enginn bakarofn er til staðar í eldhúsi.
Svefnherbergi er inn af eldhúsi. Parket á gólfi.

Hafnarbraut 4 er timburhús á þremur hæðum. Sér inngangur er inn í alla eignarhluta hússins. Steyptar tröppur er fyrir framan inngang hússins.
Lóð er malbikuð og er hægt að keyra báðu megin við húsið.

Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 216-9112.
Stærð: 01.0201 Íbúð 80,8 m².
Brunabótamat: 28.000.000 kr.
Fasteignamat: 25.250.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2026: 29.450.000 kr.
Byggingarár: Íbúð 1924.
Byggingarefni: Timbur.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign