Lágseyla 2

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu reglulega gott einbýlishús með innbyggðum bílskúr að Lágseylu 2 í innri Njarðvík. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 162.3 fm.

Um er að ræða hlýlegt, opið og bjart 162,3 fm einbýlishús með innbyggðum 36,4 fm bílskúr.
Eignin skiptist í forstofu, bjarta og rúmgóða stofu, eldhús og borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og innbyggðan bílskúr.
Úr stofu er útgengt á verönd með skjólveggjum. Lóðin er snyrtilega frágengin með tveimur veröndum, malbikuðu bílaplani með stæðum fyrir 3–4 bíla og kaldri geymslu á baklóð.
Vel skipulagt hús með góðri útiaðstöðu.
Einbýli með sjávarútsýni.
Stutt í Akurskóla og leikskólana Holt og Akur.

Nánari upplýsingar veita:
Halla Vilbergs lgf, í síma 772-7930, tölvupóstur halla@allt.is
Ásta María Jónasdóttir lgf , í síma 847-5746, tölvupóstur asta@allt.is.

Húsið var málað í sumarið 2026.
Lagnagrind var yfirfarin  2024.
Rafmagnstafla var yfirfarin í vor 2026.
Bílskúrsgólf málað með epoxý 2025.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa: Er með parketi á gólfi, þaðan er útgengt á verönd með skjólveggjum.
Eldhús / borðstofa: Er með flísum á gólfi og ljósri innréttingu með góðu skápa og vinnuplássi. 
Barnaherbergin: Eru tvö, með flísum á gólfum.
Hjónaherbergi: Er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi: Er með flísum á gólfi og á veggjum. Hvít innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta.
Þvottahús: Er með flísum á gólfi. Þar er ljós innrétting.
Frá þvottahúsi er innangengt í bílskúr.
Bílskúr er með epoxy á á gólfi, rafmagns innkeyrsluhurð, sérinngangi og hurð í bakgarðinn.
Gott háaloft sem nær yfir alla íbúðina.





Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.