Víðiholt 3 íb 304

Guðný Ösp, lgf. s. 665-8909 og Fasteignasalan TORG  kynna með stolti Víðiholt 3 í Garðabæ / Álftanesi.
Um er að ræða nýjar og mjög vel skipulagðar íbúðir í vönduðu fjölbýlishúsi með lyftu, allar íbúðir með sérinngangi.
Íbúðum er skilað fullbúnum án gólfefna.  Áætluð afhending er í febrúar 2025.  Byggingaverktaki:  Jáverk.
Sýningaríbúð er tilbúin í Víðiholti 3 - Íbúð 304 er með sér þvottahúsi innan íbúðar en möguleiki er að bæta við salerni inná þvottahúsi.
         --- sýnum alla daga ---  (myndir eru úr sýningaríbúð við Víðiholt 1 - íbúð 107)

Allar nánari upplýsingar veita: 
Elka Guðmundsdóttir lgf. í síma 863-8813 // elka@fstorg.is 
Guðný Ösp Ragnarsdóttir lgf. í síma 665-8909 // gudny@fstorg.is
Darri Örn Hilmarsson lgf. í síma 767-0000 // darri@fstorg.is
Eining má sjá heimasíðu verkefnisins. smella hérna: 

Íbúð 304 er 4ra herbergja endaíbúð á þriðju og efstu hæð með sérinngangi og svölum.
Birt stærð er 94,6m2, þar af geymsla 4,3 m2. 
Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, L laga eldhús er í sameiginlegu rými með borðstofu/stofu.
Sjónvarpsrými er í alrými.  Baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara og möguleika á auka salerni.
Hafðu samband til þess að fá skilalýsingu.

Almennt um húsið:
* Húsið er staðsteypt með viðhaldslítilli báru-álklæðningu sem tryggir lágmarks viðhald.
* Í húsinu eru 25 vel skipulagðar 3-ja - 4ra herbergja íbúðir þar sem leitast er við að nýta vel hern einasta fermeter.
* Allar íbúðir hafa sér innganga, íbúðir á 1. hæð frá lóð en íbúðir á 2. og 3. hæð um utanáliggjandi svalaganga.
* Lyftuhús er staðsett við miðju hússins hvoru megin við lyftuhús er opinn stigi.
* Íbúðum er skilað fullbúnum með sérsmíðuðum innréttingum frá VOKÉ-3 samkvæmd skilalýsingu en án gólfefna að undanskildu anddyri og baðherbergi sem eru flísalögð. 
* Íbúðir sem hafa þvottahús eru með flísalögðu gólfi.
* Hefbundið ofnakerfi er í íbúðum samkvæmt teikningnum lagnahönnuða.
* Lyfta er í lyftuhúsi, vönduð frá Kleemann.
* Sérafnotareitir íbúða á jarðhæðum eru hellulagðir.
* Snjóbræðsla er að og í bílastæðum fyrir hreyfihamlaða, í aðal aðkomuleiðum að inngöngum á 1. hæð og í útistigum.
* Sorpflokkun er í þar til gerðum djúpgámum.

Arkitektar og aðalhönnuðir: Arkís arkitektar
Verkfræðihönnun: Verkfræðistofa Reykjavíkur
Landslagshönnun: Landslag
Verktaki: JÁVERK

Víðiholt er staðsett á eftirsóknarverðum stað, miðsvæðis á Álftanesi. Svæðið er nálægt grunnþjónustu, s.s skóla, leikskóla, almenningssamgöngum, íþrótta- og útivistarsvæði og má segja að hverfið sé sveit í borg þar sem hesthúsahverfið við Breiðumýri þar sem Sóti hestamannafélag hefur aðsetur er í mikilli nálægð.


Allar nánari upplýsingar veita: 
Elka Guðmundsdóttir lgf. í síma 863-8813 // elka@fstorg.is 
Eining má sjá heimasíðu verkefnisins. smella hérna: