Naustabryggja 4

Fallega 109,8 fm 3ja herbergja endaíbúð á jarðhæð við Naustabryggju 4 í Reykjavík. 
Stæði í bílakjallara fylgir íbúðinni. 


- Sérafnotareitur út frá stofu, mögulegt að setja góðan sólpall.
- Búið að leggja rafmagn fyrir rafmagnsbíla
- Stæði í bílakjallara undir húsinu
- Tvö stór svefnherbergi
- Húsið er steinsteypt og klædd með áli.
- Lyfta er í húsinu
- Gott aðgengi, góðar gönguleiðir og stutt á stofnbrautir og þjónustu.
- Íbúð sem hentar öllum aldurshópum

Allar nánari upplýsingar veitir Hörður Sverrisson, lgf s 899-5209, hordur@palssonfasteignasala.is

Lýsing:
Forstofa flísalögð og með skápum. 
Gangur með parketi.
Tvö stór svefnherbergi með parketi og skápum. 
Eldhús með eikarinnréttingu og flíslum á gólfi, svalir út af eldhúsi. 
Stofa og borðstofa með parketi og útgengi út á sér afnotareit á lóð.
Flísalagt baðherbergi er með hvítri innréttingu með baðkari og sturtu.  
Þvottaherbergi er innan íbúðar með innréttingu. 
Í kjallara er sér geymsla ásamt sameiginl. hjóla- og vagnageymslu.  Stæði í bílakjallara.  

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.