Borgarvík 17

Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:

Borgarvík 17, 310 Borgarnes.
Um er að ræða gott og mikið endurnýjað 4 herbergja einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr, á vinsælum og rólegum stað í Borgarnesi.

Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.

Heildarstærð fasteignarinnar er 157,2 fm skv. skráningu HMS, þar af er bílskúrinn 42 fm.
Húsið skiptist í forstofu, hol, svefnherbergisálmu sem á eru 3 svefnherbergi og baðherbergi, stofu/borðstofu, þvottahús og eldhús. Falleg lóð er með húsinu, steypt bílastæði og hellulagðar stéttir. Bílskúr er í byggingu og verður honum skilað fullbúnum.
 
Nánari lýsing
Anddyri er með fataskáp, flísar á gólfi.
Svefnherbergi eru með parket á gólfi og skápum. Gólfhiti í hluta hjónaherbergis.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf.  Vegghengt salerni og góð innrétting. Gólfhiti og walk-in sturta
Stofa er rúmgóð og björt. Þaðan er gengið út á verönd sem er timbur og hellur að hluta.
Þvottahús er flísalagt í hólf og gólf með lítilli innréttingu.
Eldhús er flísalagt með hita í gólfi. Góð innrétting með helluborði, bakarofn í vinnuhæð og uppþvottavél.

Bílskúr er í byggingu og verður honum skilað full frágengnum með rafdrifinni innaksturshurð, rafmagni og vatni.
Lóðin er í góðri rækt með trágróðri og  grasflöt.  Þar er verönd með skjólveggjum, heitum potti ásamt  hellulögðum svæðum og vegg hlaðinn með kantsteinum sem afmarkar upphækkuð beð með skemmtilegum hætti. Þá er lítill áhaldaskúr á baklóðinni.
 
Húsið er almennt í góðu ásigkomulagi og vel við haldið. Skipt um glugga og útihurð og þakkassi endurnýjaður með innfelldum ljósum. Þá er parket í stofu slípað og lakkað.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is
Nes fasteignasala Borgarbraut 57, 310 Borgarnes.

Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.