Skráð 13. feb. 2026
Hólshraun 5
Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
79 m2
Verð
32.900.000 kr.
Verð
32.900.000 kr.
Fermetraverð
416.456 kr./m2
Fasteignamat
32.500.000 kr.
Brunabótamat
27.350.000 kr.
Garður
Fasteignanúmer
2075831
Landnúmer
120931
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
03
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Upphaflegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Hraunhamar kynnir atvinnuhúsnæði við Hólshraun 5 Hafnarfirði, vel staðett í jaðri byggðar. Bilið er 79 fermetrar og þar af er neðri hæðin 60 fm.
Neðri hæðin er salur sem hefur verið stúkaður niður að hluta. Innkeyrsluhurð baka til og hurð að framanverðu. Fín lofthæð í vinnslusal.
salerni, á efri hæð er fínt rými. getur nýst sem skrifstofa e.t.v.
Tvö bil eru til sölu hlið við hlið fást keypt saman eða seld í sitt í hvoru lagi.
Flott staðsetning.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Neðri hæðin er salur sem hefur verið stúkaður niður að hluta. Innkeyrsluhurð baka til og hurð að framanverðu. Fín lofthæð í vinnslusal.
salerni, á efri hæð er fínt rými. getur nýst sem skrifstofa e.t.v.
Tvö bil eru til sölu hlið við hlið fást keypt saman eða seld í sitt í hvoru lagi.
Flott staðsetning.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2022 | 22.000.000 kr. | 27.500.000 kr. | 79 m2 | 348.101 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Hraunhamar ehf
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
162 | 257,6 | 102,9 | ||
162 | 129,5 | 51,9 | ||
221 | 42,5 | 25,5 | ||
203 | 422,9 | Tilboð | ||
250 | 94,4 | 39 | ||
815 | 90,5 | 25,9 |
Myndir (3)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Koparslétta 9
Koparslétta 9
162 Reykjavík
257.6 m2
Atvinnuhúsn.
2
399 þ.kr./m2
102.900.000 kr.Skoða eignina Koparslétta 9
Koparslétta 9
162 Reykjavík
129.5 m2
Atvinnuhúsn.
2
401 þ.kr./m2
51.900.000 kr.Skoða eignina Borgahella 13
Borgahella 13
221 Hafnarfjörður
42.5 m2
Atvinnuhúsn.
600 þ.kr./m2
25.500.000 kr.Skoða eignina Urðarhvarf 6
Urðarhvarf 6
203 Kópavogur
422.9 m2
Atvinnuhúsn.
2
Fasteignamat 2.613.250.000 kr.
Tilboð