Breiðavík 37

Nýtt á skrá - Opið hús - Breiðavík 37 Reykjavík - miðvikudaginn 12. mars klukkan 17:00 - 17:30

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir fallega 3ja herbergja 95,9 fermetra íbúð með sérinngangi af svalagangi á 3. hæð (efstu hæð) í góðu fjölbýli byggðu 1997 við Breiðavík 37 í Reykjavík. Íbúðin er með svölum til suðurs inn í bakgarð hússins. Þvottaherbergi innan íbúðar. Sérgeymsla á jarðhæð sem er 7,9 fermetrar að stærð og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Falleg útsýni frá svefnherbergjum út á sundin, að Esjunni, Geldinganesi og víðar.

Lóðin er snyrtileg með afgirtri tyrfðri baklóð. Sérmerkt stæði fyrir framan hús fyrir hverja íbúð og fleiri sameiginleg stæði á lóðinni. Hellulögð stétt fyrir framan hús með snjóbræðslu. 

Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknarverðum stað í Víkurhverfi í Reykjavík þaðan sem stutt er í grunnskóla, leikskóla, menntaskóla, íþróttasvæði, golfvöll, Egilshöll auk verslunar, þjónustu og veitingastaði. Glæsilegar hjóla- og gönguleiðir í nágrenni við náttúruna, fjöruna og sjóinn.

Lýsing eignar:
Sérinngangur af svalagangi.
Forstofa: Með flísum á gólfi og skápum.
Alrými samanstendur af stofu og eldhúsi til hliðar við stofu.
Eldhús: Með flísum á gólfi og eldhúsinnréttingu með góðu skápaplássi. Stál bakaraofn, spansuðuhelluborð og uppþvottavél. Góður borðkrókur er í eldhúsi og gluggil til suðurs.
Þvottaherbergi: Er staðsett inn af eldhúsi með góðum innréttingum, tengi fyrir þvottavél/þurrkara, vask og útloftun.
Stofa: Er rúmgóð, með harðparketi á gólfi og gluggum til suðurs. Útgengi á svalir til suðurs.
Svalir: Eru rúmgóðar og snúa til suðurs inn í bakgarð hússins.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til norðurs með afar fallegu útsýni út á sundin, Geldinganesi, Esjunni og víðar.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til norðurs með afar fallegu útsýni líkt og framan greinir.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Innrétting við vask.Flísalögð sturta og baðkar með sturtutækjum. Upphengt salerni og útloftun.. 

Sameiginleg vagna- og hjólageymsla: Er staðsett á jarðhæð hússins. Málað gólf og gluggi til norðurs.
Sér geymsla: Er staðsett á jarðhæð sem er 7,9 fermetrar að stærð.

Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672