Skráð 14. des. 2022
Deila eign
Deila

Álakvísl 88

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
145.7 m2
4 Herb.
2 Baðherb.
Verð
87.500.000 kr.
Fermetraverð
600.549 kr./m2
Fasteignamat
73.400.000 kr.
Brunabótamat
57.090.000 kr.
Byggt 1987
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2043665
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Verönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

 

Heimili fasteignasala kynnir: Snyrtilegt og vel skipulagt endaraðhús með stórri timburverönd og góðum skjólveggjum við Álakvísl í Ártúnsholti.  Með eigninni fylgir opin bílskúr innan lokaðrar bílageymslu. Íbúðarrými er á tveimur hæðum, auk rislofts. Þrjú góð svefnherbergi eru í eigninni og tvö salerni.  Einstaklega vel staðsett eign á rólegum stað.  Húsið er í heild skráð 145,7 fm. Íbúðin 116 fm, bílskúr 29,7 fm.         

** Bókið skoðun hjá sigridur.lind@heimili.is **

Neðri hæð:

Forstofa: Gengið er inn um sérinngang með fallegum náttúruflísum á gólfi. Fatahengi.
Gestasnyrting  Er með náttúruflísum á gólfi.  Innrétting undir handlaug.  
Geymsla/þvottahús: Við hlið forstofu er geymsla sem er í dag nýtt sem þvottahús. Opnanlegur gluggi og náttúruflísar á gólfi. 
Eldhús  Er rúmgott með hvítri snyrtilegri innréttingu. Góður borðkrókur. Náttúruflísar á gólfi. 
Stofa/borðstofa  Stofa og borðstofa eru í opnu rými með fallegu parketi á gólfi. Útgengt er frá stofu út á verönd, afgirta með skjólveggjum. Heitur pottur. 
Efri hæð:
Hol:
komið er upp í rúmgott hol með fallegu parketi á gólfi og góðu skápaplássi. 
Háaloft: Aðgengi að rislofti er frá holinu, þar er 18,6 fm gólfflötur, steypt plata, loftið er einangrað og þar er opnanlegur gluggi. Nýtt í dag sem geymsla. Fordæmi eru fyrir því í hverfinu að útbúa aukaherbergi þar.
Baðherbergi: Var endurnýjað 2016, er með fallegum ljósum flísum á veggjum og gráum flísum á gólfi. Bæði baðkar og sturta. Opnanlegur gluggi. 
Hjónaherbergi  Rúmgott, undir panelklæddri súð að hluta, gluggi og þakgluggi, fataskápur, parket á gólfi.
Barnaherbergi x 2: –  Tvö góð herbergi bæði að hluta undir súð. Parketi á gólfi.
Bílskúr: Lokuð bílageymsla er undir húsinu.  Innkeyrsluhurð í bílageymslu með fjarstýrðri rafmagnsopnun. Inn í bílageymslunni er  opin bílskúr 29,7 fm sem tilheyrir eigninni. Þvottaaðstaða er í bílageymslu. 
Hjólageymsla: Sameiginleg með íbúð við hliðina. 

Viðhald/endurbætur:
Þak var endurnýjað 2021. Skipt um járn, þakpappa og timbur sem þurfti. Einnig voru allir þakgluggar endurnýjaðir ásamt gleri í þeim. Þakrennur endurnýjaðar 2018 og þakkantur yfirfarin. Rafmagnstafla endurnýjuð 2016. Baðherbergi á efri hæð endurnýjað 2016. Í bílageymslu hefur nýlega verið málað að innan og utan, ásamt múrviðgerðum. Grindverk ofan á bílageymslu endurnýjað 2020. Hús málað að utan 2019. 

Nánasta umhverfi: Stutt í skóla og leikskóla. Góðar göngu- og hjólaleiðir m.a um náttúruperluna Elliðaárdalinn í næsta nágrenni.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sigríður Lind Eyglóardóttir löggiltur fasteignasali, sigridur.lind@heimili.is / 8994703

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/07/201531.550.000 kr.38.250.000 kr.145.7 m2262.525 kr.
26/03/200829.230.000 kr.33.300.000 kr.145.7 m2228.551 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1987
29.7 m2
Fasteignanúmer
2043674
Númer hæðar
1
Númer eignar
06
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.890.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Sigríður Lind Eyglóardóttir
Sigríður Lind Eyglóardóttir
Löggiltur fasteignasali
http://www.heimili.isEignir í sölu

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Naustabryggja 17
Bílastæði
Skoða eignina Naustabryggja 17
Naustabryggja 17
110 Reykjavík
131.5 m2
Fjölbýlishús
423
684 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina LANGHOLTSVEGUR 172
Bílskúr
Langholtsvegur 172
104 Reykjavík
131 m2
Fjölbýlishús
413
645 þ.kr./m2
84.500.000 kr.
Skoða eignina Hallgerðargata 11A
Hallgerðargata 11A
105 Reykjavík
114.5 m2
Fjölbýlishús
413
781 þ.kr./m2
89.400.000 kr.
Skoða eignina Hallgerðargata 11A
Hallgerðargata 11A
105 Reykjavík
114.1 m2
Fjölbýlishús
413
779 þ.kr./m2
88.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache