Skráð 3. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Friggjarbrunnur 8

ParhúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
196.6 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
125.000.000 kr.
Fermetraverð
635.809 kr./m2
Fasteignamat
83.500.000 kr.
Brunabótamat
85.510.000 kr.
Byggt 2007
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2296892
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Sagt í lagi
Þak
Sagt í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðaustur
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
HELGAFELL FASTEIGNASALA KYNNIR:

FRIGGJARBRUNNUR 8, 113 REYKJAVÍK.

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA


FIMM HERBERGJA PARHÚS Á TVEIMUR HÆÐUM MEÐ BÍLSKÚR.
GLÆSILEG EIGN.


Hér er hægt að fá söluyfirlit sent strax

Birt stærð hússins er skráð hjá FMR, 196,6 fm., þar af er bílskúr 26,4 fm.

Vandað parhús á tveimur hæðum. Eignin skiptist í bílskúr, geymslu, forstofu, baðherbergi, stofu og eldhús á neðri hæð hússins. Á efri hæð er rúmgott sjónvarpshol, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Íbúðarrými neðri hæðar er 74,4 fm.,auk 26,4 fm bílskúrs. Efri hæð er 95,8 fm. 
Góð staðsetning í Úlfarsárdalnum. Fjallsýn af svölum og stór afgirt verönd. Steinsteypt hús einangrað að utan og klætt flísum. Hiti í bílaplani og gólfhiti á gólfum íbúðar. 
Stutt í leikskóla, grunnskóla, nýja sundlaug, bókasafn og á íþróttasvæði FRAM. Ósnortin náttúra í göngufæri. 

Neðri hæð:
Komið er inní flísalagða forstofu með geymslu á vinstri hönd með góðum skápum. Innangengt í bílskúr úr forstofu. 
Ný standsett gestabaðherbergi með flísum í hólf og gólf, upphengdu salerni og sturtuklefa.
Björt flísalögð stofa með útgengi á stóra timburverönd til suðurs og austurs. Innfeld loftlýsing, dimmerar að hluta.
Eldhús er opið við stofu. Eyja með góðu skúffuplássi. Gas helluborð, nýlegur gufugleypir og nýr Gorenje bökunarofn í vinnuhæð. Uppþvottavél fylgir með.
Búr innaf eldhúsi með hillum. Rými, "krakkahellir", undir stiga.
Bílskúr með hurðaopnara, hillum, heitu og köldu vatni, vaski og læstri geymslu innaf.

Efri hæð:
Steyptur flísalagður stigi milli hæða. Led næturlýsing.
Góð lofthæð einkennir hæðina, innfeld lýsing í loftum. Parket á gólfum. 
Alrými/sjónvarpshol þar sem útgengi er á suðaustur svalir. Svalaflísar.
Fjögur svefnherbergi, öll með góðum skápum. Fataherbergi innaf hjónaherbergi. Yfir svefnherbergi sem er við sjónvarpshol er háaloft með lúgustiga.
Ný standsett baðherbergi með "walk-in" sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni, tveimur vöskum og opnanlegum glugga. 

Gólfhiti er húsinu. Thermo mælar eru í hverju rými.
7-8 fm. einangrað útihús í garði sem er klætt með il-einingum og er því einangraður. Garðurinn er allur afgirtur og hentar vel, t.d. til hundahalds.
Í garði er vatnslögn tengd blöndunartæki sem staðsett er í bílskúr og þvi hægt að fá þangað bæði heitt og kalt vatn.
Útilýsing á timburverönd. Hiti í hellulögðu bílaplani.

Byggingarár hússins er 2007 og er fyrirhugað fasteignamat 110.200.000 kr. fyrir árið 2023.

Góð og eftirsótt staðsetning í ört vaxandi Úlfarsárdal.

Nánari upplýsingar veita:
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/04/201338.350.000 kr.44.000.000 kr.196.6 m2223.804 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2007
26.4 m2
Fasteignanúmer
2296892
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.010.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Knútur Bjarnason
Knútur Bjarnason
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Urðarbrunnur 74
Bílskúr
Skoða eignina Urðarbrunnur 74
Urðarbrunnur 74
113 Reykjavík
211.6 m2
Parhús
514
614 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Jarpstjörn 21
Bílskúr
Skoða eignina Jarpstjörn 21
Jarpstjörn 21
113 Reykjavík
192 m2
Raðhús
6
624 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Skoða eignina Þingás 44
Bílskúr
Skoða eignina Þingás 44
Þingás 44
110 Reykjavík
210 m2
Einbýlishús
715
618 þ.kr./m2
129.800.000 kr.
Skoða eignina Máshólar 11
Bílskúr
 02. okt. kl 15:00-15:30
Skoða eignina Máshólar 11
Máshólar 11
111 Reykjavík
224.9 m2
Einbýlishús
512
578 þ.kr./m2
130.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache